Kaufpreis 249.000 €
94508 Schöllnach
Zimmer 6
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 6
Größe: 135 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage ca. 1 - 2 km außerhalb von Schöllnach mit der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.Versorgungseinrichtungen:Die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut in der nahe gelegenen Gemeinde Schöllnach erledigt werden. Ausstattung: Erdgeschoss:Küche, Esszimmer mit Holzofenanschluss, Bad/Dusche/WC, Wohnzimmer mit Ofenanschluss und Ausgang zur Terrasse, DieleObergeschoss:Diele, Dusche/WC, 4 KinderzimmerKellergeschoss:Die Räumlichkeiten im Kellergeschoss weisen Feuchtschäden auf. Tankraum mit 2 x 1.500 Liter, Hobbyraum, Dusche/WC, zwei Kellerräume, Diele mit Gartenausgang, Kellerraum mit Ausgang zur Terrasse, Heizraum mit Viessmannheizung Bj. 2001 mit großem Pufferspeicher, da die Immobilie früher auch mit einem Holzkessel beheizt wurde.Grundstück:Die Immobilie wurde bereits an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Das Grundstück ist teilweise ebenerdig, teilweise an einem Hang gelegen.Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Dienstbarkeit im Form eines Abwasserleitungsrechtes für die Nachbargrundstücke.Nebengebäude:Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage mit Abstellraum und Rolltor. Objekt: Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, Bauweise: Ziegel massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Eternit, Fenster: Kunststofffenster 3-fach Verglasung Bj. 2023 jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Holz, Bodenbeläge: derzeit blanker E-Strich, Treppe: massiv mit Holzbelag, Beheizung: mittels Öl-ZH Viessmann Bj. 2001, Wohnfläche: ca. 135 m², Grund: ca. 654 m² Sonstiges: Die Immobilie steht leer und kann jederzeit nach Vereinbarung übernommen werden. Es wurden schon mit Renovierungsarbeiten begonnen und eben auch der Einbau der neuen Fenster bereits durchgeführt. Von der Immobilie aus hat man einen wunderschönen freien Fernblick.Energiekennwerte:Art des vorliegenden Energieausweises: BedarfsausweisEndenergiebedarf:328,9 kWh/(m²a)Energieträger: HeizölBaujahr Wohngebäude: 1976Baujahr Anlagentechnik: 2001Energieeffizienzklasse: HMaklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.Verkaufspreis: 249.000,00 €Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage inkl. MwSt.
