Kaufpreis 399.000 €
22391 Hamburg
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einem von Hamburgs beliebtesten Wohnvierteln, dem ruhigen und naturnahen Poppenbüttel.In ca. 5 Minuten gelangt man fußläufig zum Poppenbüttler Markt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäften des täglichen Bedarfs.Die S-Bahnstation "Poppenbüttel" sowie das "Alstertal Einkaufszentrum" sind fußläufig zu erreichen.Zudem befindet sich der Stadtteil direkt auf beiden Seiten der Oberalster - viel Grün und Wasser für ruhige Minuten. Objekt: Diese von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage im beliebten Hamburg-Poppenbüttel. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage und bietet trotz dessen eine ruhige Wohlfühloase.Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum schönen Balkon, ein Schlafzimmer, eine vollausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie den einladenden Flur.Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.Ergänzend gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, welcher weitere Abstellmöglichkeiten bietet.Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich bietet die Wohnung einen beheizten Wintergarten sowie einen schönen Kamin, welcher für gemütliche Wintertage sorgt.Die Eigentümer werden nach Verkauf der Immobilie gegen die Zahlung einer vorab festgelegten Miete ein lebenslanges Wohnrecht erhalten. Aufgrund dessen eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: vermietbare Fläche: 70,00 m², Grundstücksfläche: 68,42 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: Nr. 26, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.0, Distanz zur Autobahn: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0, Distanz vom Zentrum: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0 Provision: provisionsfrei
