Kaufpreis 775.000 €
63526 Erlensee
Zimmer 11
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 775.000 €
Zimmer: 11
Größe: 205 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Der Klassiker aus den Mitte/Ende 80er Jahren wird in einem perfekten, sehr gepflegtem Zustand angeboten.Alle Räume sind lichtdurchflutet und architektonisch großzügig geplant.EG: ( 127,88 qm , Nettofläche)Windfang. Garderobe, Gäste/WC, Diele, Küche mit hochwertiger EBK, Speise- und Besenkammer, Wohnzimmer mit großem offen Kamin und Ausgang zur Sonnenterrasse im Süden-Westen. Esszimmer, Kaminzimmer.DG: ( 80,76 qm Nettofläche)Diele, Bad mit Du- Wanne und Do-Waschbecken. WC, Elternschlafzimmer mit Balkon, (Erker), Kinderzimmer, Gästezimmer oder 2. Kinderzimmer, UG / KG:Flur, XXL- Hobbyraum, WC, Dusche, Waschen / Trocknen, Sauna, Flur, Weinkeller, Wirtschaftskeller/ Arbeitszimmer, Vorräte, Öltank ca. 4500l, Heizungsraum. Ausgang zum Garten. Lagebeschreibung: Bevorzugte Wohnlage in Erlensee mit sehr schöner Umgebungsbebauung. Große Abstandsflächen zu den Nachbarn. Top gepflegter XL- Garten mit Baumbestand, Brunnen und Freisitz. Das angrenzende Grd. ist mit einer Doppelgarage bereits bebaut und kann optional zugekauft werden. Ca. 649qm zum KP von 650,-€ /qm, optional hinzu gekauft.Erlensee ist eine pulsierende Kleinstadt mit großen Expansionsflächen für Industries, Logistik und Wohnen.Alle Einkaufsmöglichkeiten. KITA, KIGA , Schulen und Sportanlagen in der Stadt. Ca. 8 Km zum HBHF- ICE- Hanau und 20 min zum Airport und der Main-Metro Frankfurt.BAB 66 und 45 erreichen Sie in nur 3-5 Autominuten. Ausstattung: Helle Isolierglasfenster, hochwertige Steinzeug-Bodenbeläge im Wohnen und Essen. Im DG, Bädern und Flur helle Designer-Fliesen , Fußbodenheizung. Einbauküchen mit Markengeräten in Echtholzausführung,Terrassenbelag in Klinkerausführung.Insgesamt stellen wir eine sehr gepflegte, hochwertige Immobilie in bevorzugter Wohnlage mit großflächiger Umgebungsbebauung vor.Ca. 649qm zum KP von 650,-€ /qm, können optional hinzu gekauft. Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Provision: 3,57% inkl. MWST
