Kaufpreis 288.000 €
24598 Boostedt
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 288.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das hier beschriebene Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 770m². Auf 5 Zimmern erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 120m², wobei der Dachboden zu einem zusätzlichen Raum ausgebaut wurde. Ein beheiztes Zimmer im Vollkeller kann ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine großzügige Atmosphäre und ist nahtlos mit der offenen Küche verbunden. Die Küche gewährte Zugang auf die Terrasse und den angrenzenden Garten, was eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich ermöglicht.Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie drei Zimmer, sowie ein Vollbad. Das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang auf den Balkon. Eines der anderen zwei Zimmer wurde zum Dachgeschoss hin ausgebaut und eröffnet somit zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Ausstattung des Hauses ist zeitgemäß und komfortabel. Das Obergeschoss-Bad verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Gasheizung wurde im Jahr 2017 installiert und gewährleistet eine effiziente Beheizung des Hauses. Ein im Jahr 2018 eingebauter Kamin im Erdgeschoss verleiht dem Wohnbereich nicht nur eine behagliche Atmosphäre, sondern kann auch zur zusätzlichen Wärmequelle werden. Die Fenster wurden im Jahr 2019 teilweise erneuert.Die Immobilie bietet zudem praktische Parkmöglichkeiten: Ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz sind vorhanden und ermöglichen eine bequeme Unterbringung von Fahrzeugen.Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als eine attraktive Option für Familien die ein Zuhause suchen, das sowohl innen als auch außen vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung.Wir freuen uns auf Sie! Lagebeschreibung: Die sehr beliebte Gemeinde Boostedt liegt idyllisch zwischen Wiesen und Feldern, geografisch im Herzen von Holstein, dem südlichen Landesteil des meerumschlungenen Bundeslandes Schleswig-Holstein. Eine nahezu perfekte Synergie, aus dem idyllischen Landleben und einer guten Infrastruktur, wird hier geboten. Ruhige Wälder und nordische Landstrichen laden förmlich zu Spaziergängen ein. Aber auch zu den feinen Sandstränden der Nord- oder Ostseeist es kein langer Weg. In etwa einer Stunde können die herrlichen Küsten erreicht werden, welche selbst im Sommer keinesfalls überlaufen sind. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können allesamt in Boostedt selbst erledigt werden.Darüber hinaus können gemütliche Einkaufsbummel im nur 15 Minuten entfernten „Designer-Outlet Center“ unternommen werden, da Boostedt zugleich an das benachbarte Oberzentrum, die kreisfreie Stadt Neumünster, grenzt. Für Bildung und Betreuung des Nachwuchses gibt es innerhalb Boostedts Kindergärten, eine Grundschule, sowie eine Gesamtschule. Als nördlichster Zipfel der Metropolregion Hamburgs ist Boosdtedt nur rund 50 Kilometer von dieser entfernt, somit sind Flughafen und diverse Privilegien der Metropole Hamburg in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A7 und A21 sind einfach zu erreichen und die Bahnstation im Ort lässt Sie noch flexibler werden. „Leben, wohnen und ruhig verweilen – Boostedt als Ihr neuer Heimathafen?“ Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
