Kaufpreis 287.900 €
63667 Nidda
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 287.900 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: Neubau
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Stadt Nidda wurde mit ihrem Fördergebiet „Schillerstraße“ im Jahr 2018 in das Städtebauförderprogramm „Lebendige Zentren in Hessen“ aufgenommen. Das Programm fördert insbesondere bauliche Maßnahmen, die den innerstädtischen Strukturwandel begleiten. Es geht u.a. darum, die Versorgungsangebote zu sichern und weiterzuentwickeln, bestehenden Wohnraum zu qualifizieren und das baukulturelle Erbe zu erhalten.In diesem Gebiet direkt am Wehr entstehen drei neue Gebäude mit modernen und hochwertigen Eigentumswohnungen. Zwei von ihnen stehen nun zum Verkauf. Gebäude B verfügt über 22 Wohnungen auf 3,5 Geschossen und Gebäude C über 11 Wohnungen auf ebenso vielen Geschossen. Verbunden werden die beiden Häuser über die gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 32 Stellplätzen. Auch Außenstellplätze stehen zur Verfügung.Nicht nur die moderne Architektur und die strukturierten Grundrisse mit großzügigem Balkon oder Terrasse machen dieses kleine Quartier zu einem Wohlfühlort, auch die zentrale Lage direkt am Wasser sorgt für ein tolles Wohngefühl. So ist zum Beispiel das Naherholungsgebiet mit Freibad nur einen Katzensprung entfernt. Ausstattungsmerkmale- KfW40EE - Standard- Mieterstrommodell // PV-Anlage- Heizen und Kühlen über Luft-Wärmepumpe- Großzügige Dachterrasse- elektrische Rollläden- modernes Bad- z.T. bodentiefe Fenster- Aufzug- Tiefgarage- Fertigstellung 2025Gerne informieren wir Sie über die alternativen Wohnungsgrößen und Preise. Sprechen Sie uns einfach an. Lagebeschreibung: Nidda ist eine charmante und historische Stadt im Herzen Deutschlands. Es liegt im hessischen Wetteraukreis und ist bekannt für seine malerische Landschaft, sein reiches kulturelles Erbe und seine lebendige Gemeinschaft. Nidda beherbergt ein breites Spektrum an Baustilen, darunter Fachwerkhäuser, gotische Kirchen und moderne Gebäude. Auch Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Nidda und die St.-Georgs-Kirche können von Besuchern erkundet werden. Nidda ist auch ein toller Ort für Outdoor-Enthusiasten, denn es gibt zahlreiche Parks, Naturschutzgebiete und Wanderwege zu erkunden. Nicht nur die freundliche und einladende Atmosphäre der Stadt macht sie zu einem großartigen Wohn- und Lebensort, auch die verschiedenen Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote tragen dazu bei. Neben diversen Grundschulen befinden sich in Nidda auch ein Gymnasium und eine Haupt- und Realschule. Und natürlich eine Auswahl an Kindergärten.Der örtliche Bahnhof ist außerdem ein Knotenpunkt. Von hieraus erreicht man sowohl Frankfurt als auch Gießen im Handumdrehen. Eine moderne Infrastruktur und ein tolles Angebot an Gastronomie und Veranstaltungsmöglichkeiten runden diese tolle Stadt ab. Raumaufteilung: Diese schöne Penthousewohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Außerdem über ein großes modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein geräumiges Schlafzimmer und einen Abstellraum. Die Garderobe befindet sich im Eingangsbereich. Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse. Sie umrahmt die Wohnung an der Südost- und an der Südwestseite und bietet Ihnen so einen tollen Panoramablick. Durch die teilweise Überdachung können Sie diese Terrasse auch bei schlechterem Wetter genießen. Über den Aufzug gelangen Sie barrierefrei in die Tiefgarage. Hier steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Kaufpreis TG-Stellplatz: 30.000 Euro. Provision: provisionsfrei
