Kaufpreis 899.000 €
81673 München
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 899.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR Lage: BERG AM LAIM - PLANKENSTEINSTRASSE 8Der NEUBAU liegt in einer ruhigen Seitenstraße.Zur nächsten U-Bahn-Station sind es nur 300 Meter.Die Lage, inmitten des Stadtteils, verbindet urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zur Natur und den schnellen, unkomplizierten Weg ins Münchner Zentrum.Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie eine gute medizinische Infrastruktur finden Sie in direkter Umgebung.Alle ta?glichen Einka?ufe ko?nnen hier bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigt werden. Vielfa?ltige Sport- und Freizeitmo?glichkeiten befinden sich in unmittelbarer Na?he. Aber auch Seen, Berge und das Mu?nchner Umland lassen sich von hier aus schnell erreichen. Diese einzigartige Kombination aus hoher Wohnqualita?t, Naturna?he und optimaler Anbindung mit o?ffentlichen und privaten Verkehrsmitteln macht dieses Wohngebiet so beliebt und besonders. Ausstattung: HIGHLIGHTS AUSSTATTUNG:* Eichenparkett in allen Wohnräumen* Fußbodenheizung, individuell regulierbar u?ber Raumthermostate* Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung* Elektrisch betriebene Rollla?den* Wohnraumlu?ftung mit Wa?rmeru?ckgewinnung* Hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper in den Badezimmern* Untergeschoss mit großzügigen Hobby- und Abstellräumen* Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss* Video-Gegensprechanlage* Tiefgarage* Überdachte Fahrradabstellplätze* Privatgärten, Balkone und Terrassen* Grundwasserwärmepumpe Objekt: Wohnung Nr. 113 Zimmer im 2. OG mit Balkon84,63 m² WohnflächeDie Wohnung Nr. 11 verfügt über 2 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen schönen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.KP Wohnung 9: € 979.000KP TG-Platz: € 39.000 Sonstiges: Die dargestellten Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Ku?chen, Ausstattungen und Einrichtungen in den Abbildungen dieses Expose?s haben nur beispielhaften Charakter und sind keinerlei Vertragsbestandteil. Alle Quadratmeterangaben sind ca. Angaben und basieren auf dem derzeitigen Planungsstand und ko?nnen von den finalen Fla?chen abweichen.Die angegebenen Wohnflächen wurden nach den ca. Rohbaumaßen aus der Architektenplanung ermittelt, wobei die Flächen der Gärten, Dachterrassen, Balkone und der Hobbyräume im Untergeschoss und Speichergeschoss bei der Ermittlung der Wohnfläche jeweils zu 1?2 der vorhandenen Grundfläche gerechnet wurden. Im Dachgeschoss wurde bei der Ermittlung der Wohnfläche bei Raumhöhe zwischen 1 und 2 m jeweils 1/2 und ab 2 m jeweils 1/1 der vorhandenen Grundfläche gerechnet.Ausschließlich maßgeblich ist die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag. Alle An- gaben und Zeichnungen in diesem Expose? entsprechen dem Planungsstand Oktober 2021. A?nderungen in Planung und Ausfu?hrung bleiben vorbehalten. Fu?r Richtigkeit und Vollsta?n- digkeit der Broschu?re wird keine Haftung u?bernommen. Stichworte: Nutzfläche: 91,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: provisionsfrei
