Kaufpreis 344.000 €
29664 Walsrode
Zimmer 4
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 344.000 €
Zimmer: 4
Größe: 136 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Das Haus liegt verkehrstechnisch sehr günstig, dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es schon in 250 m Entfernung.Die Bundesautobahnen A7 und A27 sind nur jeweils 5 bzw. 7 Autominuten entfernt, bis zum Regionalbahnhof Walsrode (Strecke Hannover - Hamburg) sind es nur 2 km.Der Hauptort und seine 31 Stadtteile haben mit über 30.000 Einwohnern einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Der Ort bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.Entfernungen:Bad Fallingbostel 6 km (6 Min.)Verden 30 km (20 Min)Soltau 33 km (28 Min.)Hannover 65 km (50 Min.)Hamburg 114 km (70 Min.)Bremen 69 km (40 Min.) Ausstattung: - 4,5 Zimmer- Solarthermie- offene Küche zum Wohnzimmer- Kaminofen- Badezimmer mit Wanne im Erdgeschoss- Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss- Fertiggarage- Gartenschuppen- teilweise Elektro Rollläden- Teilkeller- 2005 energetisch umfassend modernisiertGEG Pflichtangaben: Bedarfsausweis, 77,18 kWh/(m²*a),Gas, Gebäude-Bj.1951, Effizienzklasse C************************************************************************************************WICHTIG!VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an! Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit);- Vor- und Zunamen- Straße mit Hausnummer- Postleitzahl und Ort- Telefonnummer Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN! Objekt: Energetisch umfassend modernisiertes Einfamilienhaus KEINE MIETE ODER MIETKAUF! Umfangreiche Innenaufnahmen im Download-Exposé. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
