Kaufpreis 169.000 €
28757 Bremen
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: In ruhiger und dennoch zentraler Lage, im Herzen von Bremen-Vegesack, befindet sich das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie die Anbindung an Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer und somit fußläufiger Entfernung. Ebenso sind Kindergärten und Schulen aller Jahrgangstufen fußläufig zu erreichen. Zudem bietet der Stadtgarten mit der maritimen Meile und dem schönen Weserufer einen hohen Freizeitwert. Das gesamte Hafengebiet lädt mit Gaststätten sowie Restaurants zum Verweilen ein! Ausstattung: Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststoff- sowie Holzfenstern ausgestattet. Die Fenster wurden ca. im Jahre 1980 eingebaut. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2012, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der verbrauchsabhängige Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 406,2 kWh (H) aus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Objekt: Das angebotene Objekt wurde ca. im Jahre 1906 in traditioneller, massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 107 m². Es stehen auf zwei Ebenen insgsamt 4 Zimmer, eine Küche, ein separates WC sowie 2 Bäder mit Fenster und ein Abstellraum zur Verfügung. Das Haus befindet sich heute in einem renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Insbesondere betrifft dies die Sanitärbereiche sowie die Elektrik und Malerarbeiten etc. Die Lage des Grundstücks macht diese Immobilie jedoch durchaus attraktiv. Das zum Haus gehörende Grundstück bietet mit 345 m² für ein Stadthaus eine komfortable Größe. Ausreichend Freiraum für die Familie oder für den geneigten Gartenliebhaber ist somit gegeben.Auf dem Grundstück stehen u.a. eine geschlossene umbaute Terrasse mit Wintergartencharakter, ein älteres Gewächshaus sowie eine in dieser Wohnlage besonders nützliche Einzelgarage zur Verfügung. Weitere Nutzfläche bietet der Keller, welcher über 2 Räume verfügt. Diese bieten jedoch eine eingeschränkte Deckenhöhe. Stichworte: Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
