Kaufpreis 259.000 €
17291 Nordwestuckermark
Zimmer 8
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 8
Größe: 197 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie hegen schon länger den Traum nach einem Haus auf dem Land? Kaum zu finden und kein Nebengelass? Zu wenig Grundstück?..... Dann sollten Sie sich dieses Haus nicht entgehen lassen!Ruhig gelegen finden Sie diesen 4.622 m² großen Dreiseitenhof in der Uckermark. Auf dem Grundstück befinden sich eine Scheune, ein Stall (inkl. 2 Garagen) sowie eine Waschküche mit Abstellraum. Das heißt eine autarke Lebensweise ist hier problemlos möglich. Das um 1900 erbaute Haus ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Es benötigt viel handwerkliches Geschick und Sanierungsarbeiten, lässt dafür aber auch eine individuelle Neugestaltung in diesem Zusammenhang zu. Ein Durchbruch wäre im Erdgeschoss problemlos möglich.Gut zu wissen:- Zweifamilienhaus - massive Bauweise, Baujahr 1900- Wohnfläche ca 197 m². Nutzfläche ca 215 m²- Scheune (mit Heuboden) und Stall ca 8,5 x 16 m, ehem. Viehhaltung- Dachziegel wurden 1995 bei allen drei Gebäuden erneuert, ungedämmt- Waschküche mit Abstellraum/2 Hundezwinger- Garage, Carport mit 2 Stellplätzen- Telefon/Internetanschluss vorhanden- Abwasserentsorgung über Sammelgrube- erforderliche Sanierungsarbeiten umfassen unter anderem Heizungsanlage, Elektrik, evtl. DämmungWohnung 1:- Erdgeschoss ca 47,6 m²- Wohnzimmer, Küche mit EBK, Badezimmer mit Wanne, Anbau (Nutzung als Abstellraum/Partyraum oder ähnlichem möglich), Flur- Obergeschoss ca 50,7 m²- drei Zimmer, Flur- Gasheizung (defekt)- doppelt verglaste Kunststofffenster, Bj. ca 2000Wohnung 2:- Erdgeschoss ca 98,7 m²- vier Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Flur- Öfen, Nachtspeicheröfen- teilunterkellert- einfache HolzfensterSchauen Sie vorbei und vereinbaren einen Besichtigungstermin, vielleicht könnte dieser "kleine Bauernhof" bald Ihrer sein! Lagebeschreibung: Schapow ist Ortsteil der Gemeinde Nordwestuckermark im Nordosten von Brandenburg. Im Zentrum des Ortes befindet sich eine Feldsteinkirche, die auf Grund der flachen Umgebung weithin sichtbar ist. Weiterhin gibt es im Zentrum ein Kriegerdenkmal und einen Landgasthof.Die nächst gelegenen Schulen und Kindergärten sind in den Ortsteilen Wittstock, Fürstenwerder, Gollmitz und Schönermark zu finden.Größere Besorgungen oder einen Arztbesuch kann man in den nahe gelegenen Städten Woldegk und Prenzlau erledigen.Das Haus befindet sich an einer ruhigen Landstraße mit wenig Verkehr, vom hinteren Grundstück aus können Sie den Blick über Felder und Wiesen schweifen lassen und die Natur inmitten der Uckermark genießen. Besichtigungstermine: Nach telefonischer Absprache, Finanzierungs- bzw. Bonitätsnachweis vorausgesetzt! Provision: Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist vom Käufer, nach notarieller Beurkundung an die Firma - Die Maklerin Anika Engelbrecht - zu zahlen, der Verkäufer zahlt Provision in gleicher Höhe.
