Kaufpreis 399.000 €
04827 Machern
Zimmer 5
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 113 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Gerichtshain befinden sich Grundschule, Kindergarten, Fleischer, Gaststätte und einige Gewerbeansiedlungen. Die Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man in Borsdorf und Machern (jeweils ca. 2-3 km entfernt). Über die Ortsumfahrung der B6 erreicht man Leipzig (Paunsdorf-Center) nach ca. 10 km. Dort befindet sich auch die A14, ASS Leipzig-Ost, mit der Direktanbindung zum Flughafen Leipzig-Halle und den Niederlassungen von BMW, Porsche, DHL und der neuen Leipziger Messe. Bis zur Landeshauptstadt Dresden sind es über die A14, ASS Naunhof ca. 100 km. Ausstattung: Das Haus umfasst im Erdgeschoss Wohn- und Esszimmer, Diele, Küche, Gäste-WC, Abstellraum sowie den angebauten Wintergarten (ca. 12 qm) mit Terrasse. Eine Wendeltreppe führt ins Obergeschoss, wo sich Arbeits- und Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum und Diele befinden. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin eine über die Diele begehbare Garage und der Carport. 2022 wurden das Dach und die Fenster (im Obergeschoss 3-fach-Verglasung) renoviert und mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 134,70 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse E (<160)Heizung: Nachtspeicheröfen mit StromBaujahr laut Energieausweis: 19961 x Garage, 1 x Stellplatz außen, 1 x CarportDer Verkauf erfolgt nach erfolgreicher Suche der Eigentümer nach einem altersgerechten neuen Domizil. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
