Kaufpreis 259.000 €
18556 Breege
Zimmer 3
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 3
Größe: 59 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Ostseebad Breege - Juliusruh liegt auf der Halbinsel Wittow im Norden Rügens, Deutschlands größter und schönster Insel. Der Ort verbindet wohl einzigartig die 2 charakteristischen Wasserlandschaften der Insel. Zum einen die unmittelbare Lage Juliusruh`s an der Ostsee und zum anderen das Fischerdorf Breege eingebettet in die malerische Boddenlandschaft des Breeger Boddens.Strandliebhaber verbringen Ihre Strandtage gerne am kilometerlangen Ostseestrand entlang der Schaabe zwischen den Ortschaften Juliusruh und Glowe. Wer gerne in der Natur, ob zu Fuß oder mit dem Rad, unterwegs ist, findet auch hier genug Möglichkeiten, die Insel zu erkunden, sei es bei einer schönen Radtour über die Halbinsel Wittow oder bei einer ausgiebigen Wanderung entlang der Küste.Oberhalb der Düne erstreckt sich die 2012 fertiggestellte Promenade mit Blick über die gesamte Tromper Wiek bis zur Halbinsel Jasmund im Süden und den Leuchttürmen vom Arkona im Norden.Weitere Pluspunkte: bewachter Badestrand, Hundestrand, Naturstrand südlich von Juliusruh (Textil und FKK), bei Ostwinden Bernsteinfunde, angeln erfolgreich Das alte Fischerdorf Breege liegt am nördlichen Ende der Schaabe. Die vielen Reet gedeckten Kapitänshäuser aus dem 18. und 19. Jahrhundert weisen auch heute noch auf die Vergangenheit hin. Breege besticht seine vielen Besucher durch die direkte Nähe zur idyllischen Landschaft des Breeger Boddens. Dieser lädt im Sommer zu interessanten Boots- und Segelfahrten ein, zu entspannenden Angeltrips und im Winter zum Schlittschuhlaufen oder Spazierengehen auf der zumeist spiegelglatten Eisdecke des Boddens. Sie finden hier auch Einkaufsmöglichkeiten und eine Bank.Das Zentrum des Orts ist zweifelsfrei der Breeger Hafen. In den Sommermonaten können Sie von hieraus Fährfahrten nach Hiddensee oder nach Ralswiek, zu den bekannten und sehr beliebten Störtebeker Festspielen, unternehmen. Ausstattung: Die Wohnung: Geradlinig und praktisch!offene und helle Wohnatmosphäre mit Küche, Küchengeräte Fabrikat SIEMENS, Zugang zur Süd-West-Terrasse mit Gartennutzung und schönem Waldblick, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit Tageslicht, Bodenfliesen im Wohnbereich bzw. Laminat in den Schlafzimmern, manuelle Rollläden Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,93 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages mit der Beurkundung dieses Vertrages an die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw.Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,93 % inkl. MwSt.
