Kaufpreis 219.000 €
26135 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 2
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 2
Größe: 77 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese großzügig geschnittene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vierparteienobjekts, das im Jahr 1980 in üblicher Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.Zentraler Treffpunkt in dieser Wohnung ist das überaus geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu den beiden Balkonen. Das Wohnzimmer ist ebenso wie das benachbarte Schlafzimmer und der Flur mit einem robusten PVC-Boden in Holzoptik ausgelegt. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu dem Balkon auf der Südwestseite des Hauses. Vom Schlafzimmer gelangt man direkt in den Ankleidebereich und anschließend in das weiß geflieste Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Bad wurde 2004 erneuert. Die in der Küche vorhandene junge Einbauküche (2019) ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auch eine Fallarmmarkise für den größeren der beiden Balkone kann ohne Mehrkosten vom Käufer übernommen werden. Die Wohnung verfügt über baujahrstypische Holzfenster mit Zweischeibenisolierverglasung.Ferner ist dieser Wohnung ein separater Kellerraum zugeordnet. Im Keller befindet sich auch der Heizungsraum mit Gasthermen (Baujahr 1995) für jede einzelne Wohneinheit. Vor und hinter dem Haus können PKW-Stellplätze genutzt werden. Erleben Sie diese Wohnung auch in unserem virtuellen 360°-Rundgang, der Bestandteil des Exposés ist. Rufen Sie uns an, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lage: Angenehme Wohnlage in einer Seitenstraße von Oldenburg-Osternburg. Eine reichhaltige Nahversorgung, kurze Wege in die Innenstadt und eine gute ÖPNV-Anbindung prägen das Umfeld. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
