Kaufpreis 245.000 €
27476 Cuxhaven
Zimmer 3
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 3
Größe: 61 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Schön eingerichtete 3-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 61 m² Grundfläche - auf zwei Ebenen!Das Erdgeschoß bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit bequemer Doppelbettcouch, eine voll ausgestattete Küchenzeile und einen separaten Essplatz. Außerdem verfügt das Erdgeschoß über ein innenliegendes, weiß gefliestes Duschbad, ein Gäste-WC und einen kleinen Balkon.Im Souterrain befinden sich zwei helle Schlafzimmer, eins mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Ein Abstellraum ist dort ebenfalls vorhanden.Zu der Ferienwohnung gehört außerdem ein KFZ - Außenstellplatz vor dem Haus.Einrichtung u. Belegung: Die Wohnung ist vollständig zur Belegung für 6 Personen eingerichtet und wird inkl. Inventar verkauft. Lagebeschreibung: Duhnen ist der touristisch bekannteste Kurteil von Cuxhaven zu allen Jahreszeiten herrscht in Duhnen Urlaubsbetrieb!Touristische Attraktionen wie Wattwagenfahrten oder auch das überregional bekannte Duhner Pferdewattrennen starten in Duhnen bzw. finden vor Duhnen statt.Bei der Residenz „Knechtsand“ verbinden sich die Vorzüge ruhigen Wohnens mit einer günstigen Lage zum Strand und zu den Kureinrichtungen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Duhner Ortszentrum sowie den feinen, weißen Duhner Sandstrand. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Am Rande eines Naturschutzgebietes gelegen, garantiert Ihnen diese Lage aber jederzeit die Möglichkeit, sich in aller Ruhe zu erholen. Anlagenausstattung: Kinderspielplatz, Wasch- und Trockenraum, Kfz-Stellplatz, Tischtennisraum und Dampfbad/finnische Sauna in Haus Medemsand, Schwimmbadnutzung im 50 m nahen Haus Rotesand. Sonstiges: Die Wohnung ist hervorragend zur touristischen Vermietung an Feriengäste geeignet!Erfahren Sie mehr über dieses und unsere weiteren Angebote; dann könnten Sie schon bald stolzer Besitzer einer (Ferien)-immobilie sein. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
