Warmmiete 3.388 €
10179 Berlin
Zimmer 4
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Warmmiete: 3.388 €
Nebenkosten: 398 €
Kaltmiete 2.990 €
Zimmer: 4
Größe: 137 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Bei dem Gebäudeensemble handelt es sich um einen exklusiven Neubau, der 2020 fertiggestellt wurden. Die Gebäude sind voll unterkellert und bieten im Untergeschoss zahlreiche Pkw-Stellplätze. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 150,00 EUR angemietet werden.Die wunderschönen Wohnungen wurden mit modernen und offenen Grundrissen sowie mit einer hochwertigen Ausstattung errichtet. Die Balkone weisen nach Süden in den ruhigen Innenhof.Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden! Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des ruhigen Gartenhauses und ist bequem und schwellenlos mit dem Aufzug erreichbar. Die Einlasskontrolle ist durch eine Video-Gegensprechanlage geregelt.Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Bei Raumhöhen von ca. 2,70 m und einer offenen Grundrissgestaltung finden Sie hier einen großzügigen Wohn- /Ess- und Kochbereich. Der wunderschöne 25 m² große Sonnenbalkon mit Südausrichtung ist dem gesamten Wohnbereich vorgelagert. Der Masterbedroom hat ein Ensuite-Bad mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche, einen großzügigen Waschtisch mit viele Stauraum und Verspiegelung sowie ein wandhängendes WC. Darüber hinaus ist ein Handtuchheizkörper vorhanden. Die beiden anderen Zimmer befinden auf der anderen Seite der Wohnung und haben eine schöne Westausrichtung.Es gibt ein zweites Duschbad und einen praktischen und großen Abstellraum, mit einem Platz für die Waschmaschine. Darüber hinaus ist eine Garderobennische vorhanden.Die Wohnung ist vollständig mit Parkett ausgelegt und wird durch eine individuell und raumweise zu regelnde Fußbodenheizung erwärmt.Alle Fenster sind mit einem außenliegenden Sicht- und Sonnenschutz versehen. Darüber hinaus gibt es ein vorbereitetes Computer-Lan-System. Hell und lichtdurchflutet wartet die Wohnung auf einen guten und anspruchsvollen Mieter. H i n w e i s: Der Vermieter möchte die Wohnung zeitlich befristet für maximal 4 Jahre vermieten. Lage: Die Wallstraße befindet sich im sogenannten "Kleinen Regierungsviertel".Sowohl die Friedrichstraße, der Gendarmenmarkt als auch der Alexanderplatz sind fußläufig erreichbar. Das unmittelbare Umfeld in der Leipziger Straße und dem Potsdamer Platz bietet ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.Sehenswürdigkeiten, wie das Brandenburger Tor und der Reichstag, befinden sich gleich um die Ecke. Zahlreiche Museen und Restaurants aller Couleur werten die Lage zusätzlich auf.Wollen Sie das "alte Berlin" kennenlernen, so sind der Bezirk Kreuzberg und das Nikolaiviertel auch nicht weit.In nur wenigen Schritten ist der U-Bahnhof Märkisches Museum (U 2) erreichbar. Wohnen Sie ruhig und zentral mit kurzen Wegen! Haftungshinweis: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
