Kaufpreis 225.000 €
23701 Eutin
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: ++ Baujahr 1983++ ca. 65m² Wohnfläche++ sonniger Balkon++ inkl. Garage++ Kaltmiete 525 EUR++ Garage 50 EUR Objekt: Einfach über den Dingen stehen - Mit dieser besonderen Wohnung in ruhiger Lage am Standrand von Eutin wird es möglich. Die schöne Wohnung ist derzeit fest vermietet, eignet sich bei entsprechendem Eigenbedarf aber auch als eigenes Zuhause. Das bestehende Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 525 EUR. Die Garage ist zusätzlich für 50 EUR im Monat vermietet. Da die Wohnung eine eigene Etagenheizung hat ist der Mieter hier selbst bei den Stadtwerken angemeldet. Für die übrigen Nebenkosten wird eine Vorauszahlung von 100 EUR pro Monat geleistet. Der Mieter ist ein angenehmer Herr im Ruhestand und das Mietverhältnis verläuft ohne Zwischenfälle. Die Wohnung und das Haus befinden sich weitgehend im Originalzustand des Baujahrs, sind aber gepflegt. Die Verwaltung wird über einen lokalen Hausverwalter durchgeführt. Die Wohnung ist durch den Abzug der Dachschrägen 65m² groß, fühlt sich vor Ort aber eher wie 80 m² an. Die Grundfläche beträgt über 90m². Durch den gut ausgerichtetern Balkon nach Südosten und die großen Fenster der Wohnung haben Sie das Gefühl im eigenen Haus und nicht in einer Wohnung zu leben. Die Räume sind hell und einladend. Sonstiges: Fordern Sie bitte schriftlich das vollständige Exposé inkl. aller Unterlagen und dem virtuellen Rundgan an. Hier erhalten Sie den bestmöglichen Eindruck des Angebots. Neben dem Rundgang enthält das Exposé auch eine ganze Reihe weiterer Detailfotos. Wir melden uns nach Ihrer Anfrage bei Ihnen telefonisch zurück. Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
