Kaufpreis 95.000 €
17166 Groß Roge
Zimmer 4
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 4
Größe: 75 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Lage: Die ländliche Gemeinde, in der sich das Verkaufsobjekt befindet, liegt in Mecklenburg-Vorpommern, unmittelbar am Naturpark Mecklenburgische Schweiz sowie Kummerower See und gehört zum Landkreis Rostock. Der Ort befindet sich in einer wald- und seenreichen Region, umgeben von weiten Feldern und Wiesen, und wird von der Landwirtschaft geprägt. Mehrere Badeseen sind in der Nähe, z.B. der Warinsee, Radener See, Tiefen Ziest oder der Teterower See. Verschiedene schöne Rad- und Reitwege laden zum Entdecken ein.Das Wohnhaus befindet sich in Randlage der Gemeinde, in einer ruhigen Umgebung. Im ca. 4 km nächstlegenden Ort Groß Roge sind ein Bäcker und eine Kindertagesstätte vorhanden. In Groß Wokern, ca. 7 km entfernt, sind u.a. Arzt, Physiotherapie, Grundschule, Kindertagesstätte, Gaststätte und auch der Schillersee mit mehreren Badestränden zu finden. Weitere Schulen, Ärzte, Restaurants oder verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 10 km entfernt in Teterow oder in Lalendorf, ca. 6,5 km entfernt, zu erreichen.Die Gemeinde liegt nahe der B104 von Güstrow nach Teterow. Die Anschlussstelle Güstrow an der A19 Rostock-Berlin befindet sich in ca. 12 km Entfernung. Rostock/Warnemünde mit den schönen Ostseestränden ist mit dem Auto in ca. 50 Minuten erreichbar, die Hauptstadt Berlin in ca. 2 Stunden. Objekt: Das Wohnhaus in sehr ruhiger Wohnlage, im Randbereich der Gemeinde, wurde um ca. 1900 errichtet. Ab ca. 1980 erfolgten einige Modernisierungsmaßnahmen. Die Ausstattung ist sehr einfach. Die Heizung erfolgt über 2 Kachelöfen, einen Küchenherd und einen Dauerbrandofen.Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 75 m², es sind 4 Zimmer vorhanden.Aufteilung:Kellergeschoss: teilunterkellertErdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Küche, Bad, DieleDachgeschoss: ein ZimmerMedien: Wasser, abflusslose Klärgrube, Strom, Telefon, SATDas große Grundstück ermöglicht viel Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Ein Nebengebäude mit Stall ist ebenfalls noch vorhanden. Im Bereich hinter dem Haus kann man ungestört die Sonnenstunden genießen und sich eine gemütliche Grillecke einrichten.Das Verkaufsobjekt bietet einen herrlichen Weitblick in die Natur sowie eine ruhige und verkehrsarme Lage, nahe weiter Felder und Wiesen - ERHOLUNG und ENTSPANNUNG pur - und ist ideal geeignet für Ruhe- und Naturliebhaber. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
