Kaufpreis 428.011 €
58708 Menden (Sauerland)
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 428.011 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Entdecke jetzt dein Traumgrundstück im charmanten Neubaugebiet - ein wahrer Ort der Wohnfreude auf großzügigen 365 m². Die erstklassige Lage in Menden-Bösperde (Auf dem Echterhofe) erfüllt all deine Wünsche. Die Erschließung beginnt im September 2023, somit steht deinen Bauplänen nichts mehr im Weg. Hier findest du alles, was du für den Alltag brauchst, in direkter Nähe. Gleichzeitig erreichst du mühelos das Mendener Zentrum sowie die Autobahn A44. Dies ist der Ort, an dem Wohnträume lebendig werden! Ausstattung: Das Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Räume im Erdgeschoss(Wohnflächenangaben gem. WoFlV). Wohnzimmer: 32,82 m². Küche: 7,26 m². WC: 4,51 m². Diele: 8,28 m². Hausanschlussraum: 6,79 m²Räume im Obergeschoss(Wohnflächenangaben gem. WoFlV). Schlafzimmer: 15,05 m². Kinderzimmer I: 12,90 m². Kinderzimmer II: 12,66 m². Bad: 10,03 m². Flur: 8,54 m²Nun ein paar technische Daten:- geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe- Fußbodenheizung mit 40°C Vorlauftemperatur- PV-Anlage mit vier Elementen und 1,5 kWp- 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff- elektrische Aluminiumrollläden- Lüftungsanlage - Bäder und Gäste-WC gefliest - Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche)- Innentüren- Einschubtreppe zum Dachboden- massive Bauweise / Stein auf Stein- Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß.- Trockenbodenbinderdach mit Braas Dacheindeckung Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 4,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
