Kaufpreis 1.195.000 €
76744 Wörth am Rhein
Zimmer 10
Größe 339 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 1.195.000 €
Zimmer: 10
Größe: 339 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Ausstattung: Baujahr: 2020Wohnfläche: 339 m²Grundstücksgröße: 440 m²Heizung: Fußbodenheizung in allen RäumenFenster: 3-fach verglastes KunststofffensterGarage: Ja, mit Platz für 1 FahrzeugStellplätze: 2 AußenstellplätzeKlimatisierung: Voll klimatisiert im DachgeschossEnergieeffizienz: Hochwertig energetisch gebaut. Objekt: Energieausweis ist beantragt.Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2020 wurde mit Blick auf die Zukunft perfekt konzipiert. In der begehrten Wohnlage erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause, das nicht nur durch seine beeindruckenden technischen Merkmale überzeugt, sondern auch durch ein Herz voller Wärme und Empathie. Willkommen in Ihrem Traumhaus, das im Jahr 2020 erbaut wurde und eine Fülle von Möglichkeiten für Familien und zukünftige Bewohner bereithält.Aus Erfahrungen wurde mit viel Sorgfalt und modernster Technologie gebaut. Die hochwertigen Steinfeinzeug- und Laminatböden verleihen dem Zuhause ein behagliches Ambiente.Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem geräumigen Duschbad, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem praktischen Abstellraum. Doch das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie eine hochwertige Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Ein Kaminofen sorgt für Wärme und Gemütlichkeit. Der Zugang zur überwiegend überdachten Terrasse und zum Garten schafft eine Verbindung zur Natur, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.Das Obergeschoss bietet drei großzügige Kinderzimmer und ein weiteres modernes Duschbad. Hier haben Ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Lernen.Eine separate Wohnung mit eigenem Eingang bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einliegerwohnung für Familienmitglieder oder als Vermietungsoption. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Duschbad und eine großzügige Wohn- und Essküche.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss ist voll klimatisiert und bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad sowie einen Abstellraum. Der Wohnraum mit Balkon lädt zum Entspannen ein.Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus bietet modernen Komfort, energieeffizientes Wohnen und eine hochwertige Ausstattung. Die Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und die erstklassige Bauqualität sorgen für Wohlbefinden und niedrige Energiekosten. Die Immobilie verfügt über eine separate Wohnung, eine Garage sowie zwei Stellplätze und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Erleben Sie ein Höchstmaß an Wohnqualität. Stichworte: vermietbare Fläche: 339,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
