Kaufpreis 849.000 €
14197 Berlin
Zimmer 3
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 849.000 €
Zimmer: 3
Größe: 126 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die charmante Altbauwohnung in der Deidesheimer Straße im gutbürgerlichen Rheingauviertel befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Dank ihrer idealen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie den S-Bahnhof Bundesplatz und den U-Bhf Rüdesheimer Platz ist eine bequeme Mobilität gewährleistet. Der Rüdesheimer Platz, nur wenige Gehminuten entfernt, bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine vielfältige Auswahl an Cafés und Restaurants. Zudem findet dort jährlich das beliebte Weinfest statt, das für besondere gesellschaftliche Ereignisse sorgt. Objekt: Die bezugsfreie Altbauwohnung im Rheingauviertel, präsentiert sich als gelungene Kombination aus Tradition und Moderne. Der sanierte Altbau besticht mit seinem offenen Essbereich, der eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten beherbergt. Das Tageslicht durchflutet das Dusch- und Wannenbad, während ein separates Gäste-WC vorhanden ist. Dank der Südausrichtung erstrahlt die Wohnung in warmem Licht. Während der Sanierung wurden charmante Altbauelemente wie Ornamentfenster zum Lichthof, erhaltene Stuckelemente und Flügeltüren aus Echtholz gekonnt integriert. Diese Verbindung aus Altbau-Charme und zeitgemäßem Komfort machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohntraum. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Stichworte: Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2008 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an.
