Kaufpreis 135.000 €
93133 Burglengenfeld
Zimmer 1
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 1
Größe: 44 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in der Stadt Burglengenfeld. Hier sind kurze Wege garantiert. Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind auf schnellen Wegen erreichbar. Die nah der Wohnung gelegene Hauptstraße bringt Sie zügig in Richtung Autobahn nach Regensburg. Ihre Freizeit genießen Sie an den idyllischen Naabauen. Zahlreiche Sportvereine sowie das Freizeitbad Bulmare bieten Ihnen zusätzlich Action und Spaß. Ausstattung: - Einbauküche inklusive- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss- Einbauschrank im Flur- Keller mit separatem Trockenraum- Tiefgaragenstellplatz inklusive Objekt: Im Dachgeschoss des 1995 erbauten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese ansprechende Single-Wohnung. Vom Flurbereich aus, der mit einem praktischen Einbauschrank versehen ist, betreten Sie das hell und freundlich gestaltete Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.Die Küche mit der gepflegten Einbauküche bietet Platz für einen kleinen Essbereich direkt unter dem Dachfenster. Hier können Sie beim Morgenkaffee den Blick in den Himmel genießen. Ein kleines Schlafzimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer vervollständigen den Grundriss. Stauraum finden Sie im Keller im eigenen Kellerabteil. Dort befindet sich auch der Trockenraum. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage auf Ihrem eigenen Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet, Kalt-Mietertrag p. a. € 5.040,00 zzgl. € 600,00 Tiefgaragenstellplatz Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
