Kaufpreis 248.100 €
26160 Bad Zwischenahn
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 248.100 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Bad Zwischenahn! Ein Paradies im Südosten des Landkreises Ammerland, welches am drittgrößten Binnensee Niedersachsens dem Zwischenahner Meer gelegen ist. Die Gemeinde Bad Zwischenahn grenzt im Nordosten an die 12 Kilometer entfernte Gemeinde Wiefelstede, im Südosten an die 13 Kilometer entfernte Stadt Oldenburg, im Süden an die 7 Kilometer entfernte Gemeinde Edewecht und im Nordwesten an die Kreisstadt Westerstede, etwa 11 Kilometer entfernt. Zudem ist Bad Zwischenahn unweit gelegen von der Küste Ostfrieslands und den Toren der Niederlande.Bad Zwischenahn verfügt über einen Autobahnanschluss der Bundesautobahn A 28, über einen eigenen Bahnhof und wird von mehreren Bussen im Linienverkehr angefahren.Die Hauptattraktion ist das Zwischenahner Meer mit seinen Wassersportmöglichkeiten und den rund 380 Kilometer gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen durchs Moor, am Meer entlang, vorbei an Sehenswürdigkeiten, an Baumschulen und wunderschönen angelegten Privatgärten.Eine Einkaufsstraße mit einem vielfältigen Angebot an kleinen Boutiquen, Geschäften und ausreichenden Gastronomien bietet in der Woche und an Sonn- und Feiertagen zusätzliche Erlebnisse. Ausstattung: - Kunststoff 3-fach Isolierverglasung- Elektrisch zu bedienende Außenjalousien - Luft/Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung mit Einzelraumregeldung- Große Balkone und Terrassen- Offene Wohn-/Ess-/Kochbereich- Aufzuganlage- Pro Wohnung ein zugeordneter PKW-Stellplatz am Haus- weiße hochwertige Zimmertüren- Dusche mit Echtglasduschabtrennung- inkl. Maler,- und Bodenarbeiten Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung im schönen Kurort Bad Zwischenahn?Eine Wohnung, die neben einer zentrumsnahen Lage auch eine moderne Ausstattung bietet? Wir haben für Sie genau das Richtige:Fußläufig zum Ortsmittelpunkt von Bad Zwischenahn entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten.Es ist ein Personenaufzug vorhanden.Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 vorgesehen.Die hier angebotene Wohnung-Nr. O2 ist im Obergeschoss gelegen und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 44,74 m² folgende Raumaufteilung:1 Flur, 1 Wohn-/Esszimmer mit einem offen gehaltenen Küchenbereich und Zugang auf den Balkon (West-Ausrichtung), Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Tageslicht, 1 Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und TrocknerEs besteht die Möglichkeit 2 Wohnungen auf einer Etage zuammen zu legen und somit eine 4 ZKB Wohnung zu gestalten. Bei Bedarf sprechen Sie uns gerne an.Im Außenbereich ist jeder Wohnung ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum zugeordnet.Es handelt sich um einen provisionsfreien Verkauf !Bei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Sonstiges: Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden. Stichworte: Nutzfläche: 8,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
