Kaufpreis 329.000 €
71729 Erdmannhausen
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Erdmannhausen ist ein Weinbauort und befindet sich im Landkreis Ludwigsburg.Erdmannhausen ist mit einer Station an der Bahnstrecke Backnang-Ludwigsburg an das überregionale Schienennetz angebunden und auch an das Stuttgarter S-Bahn-Netz.Die Gemeinde bietet vier Kindergärten sowie eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde Marbach am Neckar.Aufgrund des idyllischen Umfelds ist das Freizeitangebot sehr groß. Unterhaltung ist von klein bis groß bei Wander- oder Radtouren für jeden geboten.Des Weiteren sind Läden des täglichen Bedarfs vorhanden. Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses seltene und besondere Angebot unterbreiten zu können. Eine schöne Doppelhaushälfte in Erdmannhausen mit viel Potenzial, um bei einer Sanierung Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und verfügt über sechs Zimmer. Sie betreten das Haus im Flur des Erdgeschosses. Hier finden Sie die Küche, den Eingangsbereich, sowie drei weitere Zimmer, die je nach Ihren Vorstellungen individuell genutzt werden können.Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich weitere 3,5 Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können.Die Dachbühne bietet weiteres Potenzial mit viel Platz.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei große Abstellräume, sowie ein Gewölbekeller, die viel Raum bieten.Im Rahmen der Sanierung sollten noch ein Badezimmer und ein WC eingebaut werden.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in einer privaten Besichtigung. Sonstiges: Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: Die Provision in Höhe von 3,57 % ist nach dem notariellen Beurkundungstermin verdient und fällig.
