Kaufpreis 598.000 €
13127 Berlin
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 598.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In diesem Objekt steckt viel Potential und Raum für Ihre individuelle Verwirklichung und Entfaltung!Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1989 errichtet und der gemütliche Wintergarten 1995 angebaut. Es ist unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang angebunden ist. Hier könnte ein Familienmitglied einziehen, ein Büro eingerichtet oder eine ganz andere Option gefunden werden.Auf dem liebevoll angelegten Grundstück befindet sich außerdem eine praktische Doppelgarage, in der man(n) auch gut „werkeln“ kann, ein geräumiger überdachter Sitzplatz sowie ein Pool. Ausstattung: Mit Betreten des Hauses gelangt man, nach wenigen Stufen, in die Eingangsebene. Hier befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminanschluss und dem gemütlichen Wintergarten. Eine Treppe führt in den Garten mit dem überdachten Sitzplatz. Das helle Duschbad wurde 2017 saniert und neu gestaltet, die praktische Einbauküche 2018 installiert.Über eine Treppe geht es ins Obergeschoss mit 3 Schlafräumen und einem Wannenbad. Das Studio im Dach wartet noch auf seine endgültige Fertigstellung und Bestimmung.Über den Eingangsbereich ist auch der Keller mit dem Hauswirtschaftsraum und dem Hobbykeller zu erreichen. Links neben dem Haus befindet sich der separate Zugang zur Einliegerwohnung. Insgesamt 41 qm Wohnnutzfläche aufgeteilt in Küche, Bad und zwei kleinen Räumen. Lage: Das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend in Französisch Buchholz (Pankow). In unmittelbarer Umgebung verkehren die Bus- und Tramlinien 154, 50 und N50, die Autobahn ist auch nicht weit.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Es gibt einige Freizeitangebote, Grün- und Parkanlagen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.Also rundum eine abgerundete Infrastruktur! Sonstiges: Ihre Fragen beantworten wir sehr gern und zeigen Ihnen das Objekt, in einem individuellen Termin. ***Herzlichen Dank für Interesse!!!***______________________________________HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.Wir sind für Sie da!Nichts Passendes gefunden oder denken Sie ebenfalls über den Verkauf einer Immobilie nach? Nutzen Sie gern unsere mehr als 20 jährige erfolgreiche Erfahrung.Beratung, Verkauf und Vermietung sind unsere Kernkompetenzen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten wir dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Provision: 3,57 % inkl. MwSt
