Kaufpreis 166.500 €
01129 Dresden
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 166.500 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Lage: Trachenberge ist ein Stadtteil von Dresden und liegt im Nordwesten der Stadt im Ortsamtsbereich Pieschen. Trachenberge bildet zusammen mit dem Nordteil Pieschens den statistischen Stadtteil Pieschen-Nord/Trachenberge. An der Grenze zu Trachau liegt das Stadtviertel Wilder Mann mit Autobahnanbindung. Trachenberge wird durch die Straßenbahnlinie 3 (Coschütz-Wilder Mann) erschlossen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster Baujahr: ca. 1930Sanierung: ca. 1998letzte Modernisierung: 2013 (Mieterwechsel)Insgesamt 10 Wohnungen allg. Gartennutzung2-Zimmer-Wohnung 2.OGca. 62 m² WohnflächeWohnzimmer mit BalkonKüche mit FensterBad mit Fenster und WanneAbstellraumSchlafzimmerDieleKellerMV seit 2013 Objekt: Im Ortsteil Trachenberge wurde ca. 1930 dieses Wohnhaus mit 10 Wohnungen errichtet. 1998 erfolgte die umfassende Sanierung des Objektes. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung mit 2 Zimmern befindet sich im 2.OG und ist vom jetzigen Mieter seit 2013 bewohnt. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2013 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
