Kaufpreis 319.500 €
70197 Stuttgart
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 319.500 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Begehrte Wohnadresse! Lage: Am seitlichen Auslaufs des Hasenbergs gelegen, befindet sich die Wohnung in einer bevorzugten Adresse des Stuttgarter Westens. Hier wohnen Sie ruhig (Sackgasse) mitten im Grünen und haben dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, Busse und S-Bahn (Schwabstraße) erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellraum im Keller- Hausmeisterservice Insgesamt gepflegter Zustand. Einige Details: * kleine Einbauküche * innenliegendes Bad mit Dusche (vor wenigen Jahren neu) * Böden: Fliesen, Laminat * doppelverglaste Kunststofffenster * Gas-Zentralheizung * Abstellraum im Keller * ein Parkplatz im Duplex * Hausmeisterservice * Objekt: Neben dem Blick auf die Stadt und der ruhigen Lage in einer Sackgasse, erfreuen Sie sich einer grünen Umgebung. Von der Wohnung im 2. OG genießen Sie einen herrlichen Blick auf die grüne Nachbarschaft sowie die Stadt. Die Wohnung ist toll geschnitten, sehr hell und in einem guten Erhaltungszustand. Sonstiges: Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell 247,36 EUR inkl. der Vorauszahlungen für Müll, Wasser, Heizung, Allgemeinstrom, Aufzug, Hausmeister, Gartenpflege, diverse Versicherungen, Verwaltungskosten und Rücklagenzuführung etc. Ab dem 01.01.2024 wird das Hausgeld auf 277,00 EUR erhöht. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen der Verkäufer, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
