Kaufpreis 729.500 €
35037 Marburg
Zimmer 3
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 729.500 €
Zimmer: 3
Größe: 114 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Circa 114,92 m² exklusive Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, einem Loggia und zwei Bädern, welche Ihnen Ausweichmöglichkeiten beim Start in den Tag bieten. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über ausreichend Platz für Stauraum und einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein Highlight ist sicherlich die große Glasfront im Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und den Blick in die grünen Bäume schweifen lassen. Lagebeschreibung: Ockershausen einst ein kleines Dorf, geprägt von Landwirtschaft ist mittlerweile eins mit der Kernstadt Marburg und genießt als zentrumsnaher Stadtteil einen sehr hohen Beliebtheitsgrad. In nur wenigen Laufminuten erreicht man den Wilhelmsplatz mit Bushaltestellen und City-Rewe. Die Oberstadt mit ihren zahlreichen hübschen Fachwerkhäusern, mit ihren kleinen Einzelhandelsläden, gemütlichen Restaurants und trendigen Bars und dem ganz eigenen Charme, aber auch die Universitätsstraße mit dem Einkaufszentrum Ahrens, dem Schlossbergcenter sowie der 2M Marburg Mall und weiteren Geschäften sowie Nahversorgern, liegen nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß entfernt. In Ockershausen selbst befinden sich einige Schulen darunter ein Gymnasium, eine Waldorfschule und auch eine kaufmännische Schule. Für den sportlichen Ausgleich in der Freizeit sorgt das Gassmann-Stadion. Hier können Sie diversen Sportarten nachgehen oder bei Sportveranstaltungen die Mannschaften anfeuern. Ausstattung: - KFW 40 - Standard- Abluftwärmepumpe für jede Wohnung- PV Anlage- Option einer Wallbox am eigenen Tiefgaragenstellplatz- eigener Kellerraum- große bodentiefe Fensterelement für maximalen Lichteinfall- 3-fach Verglasung - bringt Schallschutz und Sicherheit- hochwertige Fliesen von der Firma Fondovalle in verschiedenen Größen- Echtholzdielenböden der Firma tilo für ein warmes Raumgefühl- Bad-Armaturen der Firma Hansgrohe in verschiedenen Farben möglich- optionale Ausstattungsmerkmale wie z.B.:Küchen der Firma Ballerina, Sauna, Whirlpool, Pool, Outdoor-kitchen ... Beratungstermine: Vereinbaren Sie noch heute mt uns einen Beratungstermin für Ihre Traumwohnung! Provision: provisionsfrei
