Kaufpreis 622.000 €
97082 Würzburg
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 622.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Zellerau ist ein westlicher, linksmainischer Stadtbezirk. Er umfasst ein Gebiet von 3,26 Quadratkilometern. Begrenzt wird er durch den Main mit seinen Mainwiesen im Norden und Nordosten, sowie einen im Nordwesten am Main beginnenden Grüngürtel und eine steile Hanglage am Marienberg im Süden. Daher wird umgangssprachlich auch von der "unteren" (nördlichen) und "oberen" (südlichen) Zellerau gesprochen. Benachbarte Stadtbezirke sind im Norden das Dürrbachtal, im Osten die Altstadt und im Süden das Steinbachtal. Im Westen grenzen die Gemeinden Höchberg und Zell an. Die vorhandene Infrastruktur in der Zellerau lässt keine Wünsche offen. Von der Immobilie aus erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Fahrminuten die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Die Würzburger Innenstadt ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Objekt: Im urbanen Stadtteil Zellerau formieren sich in einem ruhigen Innenhof drei Häuser zu einem Ensemble in sorgloser Atmosphäre.- 3 Wohnhäuser- 34 Eigentumswohnungen- Wohnflächen zwischen ca. 44 bis 153 m2- 1- bis 4-Zimmer- Terrassen, Balkone, teilweise Gärten- 41 Tiefgaragenstellplätze- Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage- Fußläufig zum Stadtzentrum- Optimale Infrastruktur- Fußbodenheizung, Parkettboden und barrierefreier Zugang- elektrisch betriebene Alu-Raffstores- Videosprechanlage mit Smartphone-Steuerung Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
