Kaufpreis 2.499.000 €
81243 München
Zimmer 7
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 2.499.000 €
Zimmer: 7
Größe: 199 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das große, einladende Haus befindet sich im wunderschönen Stadtteil Pasing.Pasing bietet für jeden Anlass die richtige Lösung.An der Bahnstation haben Sie Zugang zur S-Bahn, Tram, zum Regionalverkehr und zu den Bussen. Somit erreichen Sie viele Ihrer Ziele mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, egal ob Nah- oder Fernverkehr.Die Autobahn A96 ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar, sodass Sie ebenfalls mit dem Fahrzeug schnell in alle Richtungen unterwegs sein können.Der nahe gelegene Stadtpark bietet Spielplätze und Wege zum spazieren gehen.Die Pasing Arcaden ermöglichen den zentralen Einkauf für alle Bedürfnisse.Kindergärten, Schulen, Fitness Studios, Ärzte und viele weitere Angebote sind in der fußläufigen Umgebung zahlreich vorhanden. Ausstattung: Alleinstellungsmerkmale:- Ruhige TOPlage in Pasing/Planegg- Großzügige helle Räume- voll unterkellert- ein Garten als Oase- sofort bezugsbereit- Sauna- Garage- Fenster wurden gerade erneuert- Kabel TV- Internet Objekt: Die Immobilie war immer in Familiebesitz und steht nun zum Verkauf. Es existiert ein Verkehrsgutachten gemäß §194 BauGB.Der offizielle Vertriebsstart ist voraussichtlich Mitte Juli.Die Immobilie ist voll unterkellert, incl. Sauna, Haushaltsraum, Werkstatt, Lager und z.B. Partyraum.Das Ergeschoß besteht aus Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Gäste WC,Leseraum und Wohnzimmer das in ein gr0ßzügigen Garten mit Terrasse mündet,Das Dachgeschoß wurde 1976 aufgebaut und besteht aus Schlafzimmer, begehbaren Kleiderraum, einen Badezimmer und 2 weiteren Räumen. Sonstiges: Bei Interesse besteht die Möglichkeit, in einer Videokonferenz, vorab eine gemeinsame 360° Begehung durchzusehen. So können Sie sich mit dem Objekt bekannt machen und einen ersten Eindruck bekommen.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Objektanfragen nur nach vollständig ausgefüllter Kontaktanfrage und Selbstauskunft bearbeitet werden können. Eine Innenbesichtigung ist nach Vereinbarung in unserer Begleitung möglich.IN DEN LETZTEN JAHREN SIND VIELE IMMOBILIEN VERKAUFT UND GEKAUFT WORDEN. WOMÖGLICH BEFINDEN WIR UNS JETZT IN EINER ZEIT DER VERÄNDERUNGEN UND ENTSCHEIDUNGEN auch ZUM IMMOBILIEN KAUF ! Zinsveränderung; Marktsättigung, Kreditrichtlinien, Preisänderungen wirken auf diese Entscheidung. Vielleicht gut jetzt zu handeln.............und vielleicht haben wir ja noch einige Ideen für Ihre zukünftige erfolgreiche Lebensplanung. Lassen Sie uns mal reden ! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 111,00 m², 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 1976 Provision: 2,5 zzgl. MwSt.
