Kaufpreis 90.000 €
01917 Kamenz
Zimmer 8
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 90.000 €
Zimmer: 8
Größe: 190 m2
Baujahr: 1855
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und doch nahe der Einkaufsmöglichkeiten. Kurze Wege zu Bushaltestellen, Kindereinrichtungen, Schulen, Ämtern etc.Die Lessingstadt Kamenz mit ca.17.000 Einwohnern, ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen.Sie liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von BautzenEs existieren günstige Straßenverbindungen zu den Städten Hoyerswerda (25 km) undBautzen (30 km) sowie zur A 4 Görlitz - Dresden (15 km).Kamenz liegt an den eingleisigen Hauptbahnen Lübbenau-Kamenz und Kamenz-Pirna. Nach Dresden verkehrteine Regionalbahnlinie im Stundentakt. Die nächstgelegene Anschlussstelle Burkau zur A 4 befindet sich etwa 12km südlich. Am nordöstlichen Stadtrand befindet sich der Flugplatz Kamenz. Die zur Rhenus Veniro-Gruppegehörende Regionalbus Oberlausitz GmbH betreibt ein Stadtbus-Netz mit drei Linien (Linie 21, 22, 23).Kamenz unterhält ein Theater, das 1999 wieder eröffnet wurde und seitdem, außer für Schauspiel, auch fürKabarett, Konzerte und ähnliches genutzt wird. In der Stadt gibt es zwei Museen: Das Lessing-Museum widmetsich dem berühmtesten Sohn der Stadt Gotthold Ephraim Lessing.Das Museum der Westlausitz präsentiert vorwiegend Ausstellungen zur regionalen Natur, Landschaft undGeschichte. Objekt: Dieses geräumige 1855 erbaute Domizil wartet darauf mit neuem Leben erweckt zu werden. Auf 190 m2 Wohnfläche können Sie Ihren Traum v0m städtischen Wohnen verwirklichen.Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit vom Markt.Das Haus ist im unteren Bereich nach ein paar Renovierungsarbeiten einzugsbereit und im Obergeschoss noch fertig zu stellen.Das Obergeschoss sowie der Hauseingang sind vorbereitet und kann nach Ihren Wünschen hergerichtet werden. Handwerker können hier Ihrer Phantasie freien Lauf lassen !Im Dachgeschoss finden Sie reichlich Lagerfläche vor.Der Keller ist mit Gewölbedecken ausgestattet und in 5 Räumen aufgeteilt. Er ist auch von außen begehbar.Sie gelangen durch den großzügigen Hausflur in den 1. Wohnbereich im Erdgeschoss sowie zum Keller, zum Innenhof und über die wuchtige Treppe ins Obergeschoss.Im gesamten Haus finden Sie große hohe Räume vor, im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein Büro oder auch Kinderzimmer, ein Wohnbereich mit Zugang zum Schlafzimmer und zum angrenzenden Wannenbad. Des weiteren gelangen Sie von hier zum Keller und in den nicht einsehbaren kleinen Innenhof.Dort schauen Sie auf eine überdachte Abstellfläche sowie 2 Schuppen, welche auch als Doppelgarage ausbaubar und sehr gut vorstellbar wären.Zurück durch den Flur begehen Sie über die Treppe das vorbereitete Obergeschoss mit einem geräumigen Flur, von welchem Sie geradezu den Balkon betreten, zur linken Seite den Anbau mit 2 Zimmern und direkt gegenüber den großen Wohnbereich mit Flurbereich, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste WC und Wannenbad.Vom Flur gelangen Sie zum großen Dachboden mit vielen verwinkelten Abstellflächen.Das Grundstück bietet Ihnen Raum zum Wohlfühlen, Entspannen, Sonnenbaden und lädt zu Grillabenden mit Freunden ein. Stichworte: Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen Provision: 3,5 % inkl. MwSt.
