Kaufpreis 463.000 €
21726 Oldendorf
Zimmer 5
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 463.000 €
Zimmer: 5
Größe: 170 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In wenig befahrener Straße gelegenes Haus in idyllischer Lage!Hier wird Ihnen Idylle und eine warme Wohnatmosphäre geboten. In einer wenig befahrenen Straße gelegen, können Sie und Ihre Familie Ruhe genießen. Das Haus lässt es schon von außen erahnen - hier wurde liebevoll und konstant das Haus gepflegt. Wenn es ein Auto wäre, würde man es als ,,aus erster Hand“ beschreiben. Und genau das ist auch zu sehen. Die Doppelgarage samt Hinterzimmer verfügt über einen Seiteneingang ins Haus. So kommen Sie und Ihre Einkäufe auch an Regentagen trocken und fix in ihr neues Zuhause. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über die wichtigen technischen Ausstattungen des Hauses aber auch über Wasser- und Stromanschluss. So können alle Hausarbeiten bequem im Wirtschaftsraum erledigt werden. Der einladende Flur verbindet das großzügige und helle Wohnzimmer samt Kamin, die geräumige Küche und das voll ausgestattete Gäste Bad inklusive Dusche. Die Küche verfügt über genügend Raum für einen Esstisch. Darüber hinaus findet sich auch im Wohnbereich des Hauses genügend Fläche für eine gemütliche Tafelrunde. Im Obergeschoss entsteht, dank des offenen Grundrisses ein Arbeitsbereich. Rein theoretisch könnte eine Wand eingezogen, und so noch ein Zimmer gewonnen werden. Auch im aktuellen Zustand ist es ein großes Plus. Das Vollbad im Obergeschoss verfügt über eine sehr großzügige Fläche. Dusche, Eckbadewanne, 2 Waschtische, alles findet ungezwungen seinen Platz. Die 4 Zimmer im Obergeschoss profitieren von einer beinahe gleichen Größe. Ob als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Home-Office, Hobbyraum oder oder oder - Ihre Wohnwünsche können hier Realität werden. Last but not least, der Garten! Ein wahrer Traum von Garten erwartet Sie hier. Geschmackvoll und familiengerecht wurden die Pflanzen und Wege angelegt. Erholung pur! Fehlen nur noch Sie!Die technischen FragenTechnisch und bausachlich, ist das Haus in einem guten Zustand. Das Haus wurde stets gepflegt und genoss liebevolle Fürsorge. Fragen Sie uns gerne im Detail zu Ihren Wünschen! Genehmigt wurde noch ein weiterer Anbau im Garten. Sollten Sie hierzu Fragen haben, sprechen Sie uns gerne an. Wir sind uns sicher, dass Sie sich hier im schönen Haus verwirklichen können. Lagebeschreibung: Oldendorf at it’s best!Oldendorf bietet zahlreiche schöne Seiten. An der B73 gelegen und einen Katzensprung von der Hansestadt Stade entfernt, können Sie sich auf Natur, tolle Nachbarn, einem mitreißenden Vereinsleben und viel Idylle freuen. Ob Tennis, Volleyball, dem Schützensport oder einem Gesangschor - alles können Sie direkt vor Ort erleben. Für das frische Brötchen am Morgen sorgt der Bäcker und der Lebensmittelmarkt im Ortskern. Alle größeren Anschaffungen können Sie mühelos in Himmelpforten oder in Stade erledigen. Beide Städte sind allemal einen Besuch wert. Eine schöne Altstadt macht die Hansestadt Stade zu einem echten Geheimtipp und gen Norden gefahren, haben Sie direkt die Nordsee vor der Haustür. Für Bootsfahrer ist die Oste ein wahrer Traum! Den Fluss hinauf, gelangen Sie ebenfalls direkt in die Nordsee. Auch für die Kinder ist mitgedacht worden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in naher Umgebung. Hier ist für die ganze Familie gesorgt! Schnell erreichen Sie zahlreiche Erholungsgebiete. Wie sind Sie angebunden?Geplant ist der Ausbau der A26. Vorerst noch auf der B73 geht es nach Stade und Hamburg oder nach Bremen. Mit dem Metronom in Himmelpforten oder Hammah können Sie ebenfalls nach Stade, Hamburg oder alternativ nach Cuxhaven fahren. Sie sind demnach gut angebunden und genießen dennoch zu Hause ganz viel Ruhe und Idylle. Paradiesisch!Wir freuen uns auf Sie! Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 3,85 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
