Kaufpreis 295.000 €
76275 Ettlingen
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir können Ihnen hier, in ruhiger Lage, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, eine schöne 4,5-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG mit zwei Balkons und einer Wohnfläche von ca. 97 m² anbieten.Fußläufig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.Die Wohnfläche teilt sich auf in eine geräumige Diele, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Essbereich mit einem Einbauschrank, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie ein Gäste-WC. Der Keller rundet dieses Angebot perfekt ab.Im Haus befindet sich ein allgemein nutzbarer Waschmaschinen-/Trocknerraum, ein Wäschetrockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Energieausweis in Arbeit. Lagebeschreibung: Ettlingen-Bruchhausen ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Ettlingen. Unmittelbar an das Stadtgebiet von Ettlingen angrenzend präsentiert sich Bruchhausen heute als größter Stadtteil, der städtische Züge trägt und gleichzeitig ländlich geblieben ist. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur sowie die günstige Verkehrslage verkürzen vor allem die Wege zu den angrenzenden Ortschaften sowie nach Karlsruhe und Rastatt. Schnell erreichen Sie die BAB-Auffahrt der A5 Richtung Frankfurt/Basel oder auch Stuttgart.Neben Kindergärten und einer Grundschule im Ort befinden sich weiterführende Schulen in Ettlingen-Stadt, welche gut mit Bus, Bahn oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker, Arzt und Apotheke befinden sich ebenfalls vor Ort. In verschiedenen Vereinen haben Sie viele Möglichkeiten der sportlichen und gesellschaftlichen Freizeitbeschäftigung. Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu und stehen Ihnen für Fragen telefonisch zur Verfügung.Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten bearbeiten können. Provision: 3,57% inkl. MwSt.
