Kaufpreis 449.000 €
33719 Bielefeld
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage im Osten von Bielefeld. Durch die fehlende Durchgangsverkehrslage ist es hier besonders ruhig. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit. Ausstattung: Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung bietet ein komfortables Wohnen. Der 9 m² große Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung verfügt über eine halbe Doppelgarage mit einem Stellplatz und einem ferngesteuerten Sektionaltor. Ein direkter Kellerzugang mit 2 Kellerräumen bietet zusätzlichen Stauraum. Im Dachgeschoss stehen ca. 2 x 30 m² Nutzflächen zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Alle Versorgungsleitungen für ein weiteres Badezimmer sind bereits vorhanden.-Einzigartige Etagenwohnung mit tollem Ausblick-Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten-Wohnfläche von ca. 125 m²-4 (bzw. 5 je nach Nutzung) Zimmer-2 geräumige Bäder-9 m² Balkon in Südlage mit Zugang vom Wohnzimmer (elektrische -Markise)-Halbe Doppelgarage mit Stellplatz und ferngesteuertem Sektionaltor-Direkter Kellerzugang mit 2 Kellerräumen-Ca. 2 x 30 m² Nutzflächen im Dachgeschoss mit großen Fenstern-Alle Versorgungsleitungen für ein weiteres Objekt: Diese einzigartige Etagenwohnung bietet einen tollen Ausblick und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses in ruhiger und zentraler Lage ohne Durchgangsverkehr im Osten von Bielefeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und bietet 4 (bzw. 5 je nach Nutzung) Zimmer. Zudem gibt es 2 geräumige Bäder. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den 9 m² großen Balkon, der in Südlage liegt und mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört außerdem eine halbe Doppelgarage mit einem Stellplatz und einem ferngesteuerten Sektionaltor. Ein direkter Kellerzugang mit 2 Kellerräumen ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss stehen zusätzlich ca. 2 x 30 m² Nutzflächen zur Verfügung, die zum Beispiel als Büro oder Jugendzimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Alle Versorgungsleitungen für ein weiteres Badezimmer sind bereits vorhanden. Da das Haus als Dreifamilienhaus genutzt wurde sind auch zwei Küchen vorhandenBaujahr und Grundstück:Das 2-Familienhaus wurde im Jahr 1998 erbaut und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 828 m². Die Bauweise ist hochwertig und solide. Das Haus ist vollständig isoliert und verklinkert. Die Sicherheitsfenster sind mit überwiegend elektrisch gesteuerten und geschäumten Alu-Jalousien ausgestattet.Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
