Kaufpreis 298.000 €
49811 Lingen (Ems)
Zimmer 11
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 11
Größe: 290 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ruhige Wohnlage von Lingen-Baccum, kurze Wege in die Ortsmitte und in die Natur.linke Hälfte: ca. 185 m² Wohnfläche, gepflegter Zustand u. a. 4 Schlafzimmer, Büro, neue Heizung, Kunststoffthermopanefenster, ca. 20 m² überdachte südwestterrasse, Gartenhaus usw.rechte Hälfte: ca. 105 m² Wohnfläche, Renovierung erforderlich, u. a. 3 Schlafzimmer, Kunststoffthermopanefenster, Gasheizung, altes Stallgebäude. Beide Hälften werden in Kürze frei.Übrigens: Für Kapitalanleger sind nach überschaubarer Renovierung (rechte Hälfte), für das Gesamtobjekt realistisch stolze ca. 17.000 € Jahresmieteinnahmen zu erwarten. Ebenfalls bietet das tolle, ca. 1.300 m² große Grundstück für die Zukunft hoch interessante Bebauungsmöglichkeiten (z. B. Mehrfamilienhaus).Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei uns im Büro. Lagebeschreibung: östliches Stadtgebiet von Lingen, Ortsteil Baccum Ausstattung: - Gasheizung- Kunststofffenster- teils hohe Decken- rechte Hälfte Kellerraum- Geräteräume Außen- Garage / Carport- Dachausbauten (Gauben) Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
