Kaufpreis 455.000 €
14193 Berlin
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 455.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine gefragte Lage im begehrten Stadtteil Schmargendorf- direkt am Messelpark. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Es handelt sich um eine erstklassige 2-Zi.-Terrassen-Wohnung mit ca. 70 qm gepflegter Wohnfläche, im 1. OG in einer Stadtvilla aus dem Jahre 1929 auf einem ca. 1.200 qm Sonnengrundstück direkt am Messelpark.tagesbelichtetes Souterrain: Garagenstellplatz1. OG großzügiges Entrée, großes Schlafzimmer, exklusive Küche, modernes Duschbad, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur SonnenterrasseDie Wohnung wurde 1995 modernisiert. (neue Bäder, neue Bodenbeläge etc.). Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Gesamtzustand. Es besteht leichter Gestaltungsbedarf bei der Innenausstattung. Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 219,10 kWh/(qm?a).Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung.Die Wohnung kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2 Provision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
