Kaufpreis 49.500 €
38707 Clausthal-Zellerfeld
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 49.500 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier finden zwei bis 4 Erwachsene Platz, oder ein kleine Familie, in der hellen Ferienwohnung mit Balkon, die Sie über den Aufzug bequem in der 3. Etage erreichen können. Alle Gebäude in der gepflegten Wohnanlage sind barrierefrei zugänglich. Vom Erdgeschoss aus können wahlweise der bequeme Aufzug oder das breite Treppenhaus benutzt werden. Die Flure auf den Etagen sind hell und frisch renoviert. Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und gemütlich zugleich. In dem einladenden Wohnungsflur mit Einbau-Schrankwand und Garderobe finden Sie ausreichend Platz für ihre persönlichen Dinge. Ein Schlafbereich für zwei Personen mit Doppelbett und ein zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelstockbett stehen für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung. Der Essbereich ist in das Wohnzimmer integriert und befindet sich gegenüber der Einbauküche. Kochen können Sie auf einem pflegeleichten Ceranfeld. Vom Wohnungsflur aus betreten Sie in ein freundliches, funktionelles und einladendes Duschbad. Auf Ihrem Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist, genießen Sie in den Sommermonaten Ihre Tasse Kaffee oder Tee, bei einem herrlichen, freien Ausblick in die Harzer Berge und vielleicht ein gemütliches Glas Wein bis zum malerischen Sonnenuntergang. Die frischen Brötchen zum Frühstück bekommen Sie bei der Filiale der Altenauer Bäckerei Moock, nur wenige Gehminuten entfernt. Vergleichbar nahe gelegen bietet der Kiosk „Schlaraffenland“ sein umfangreiches Warensortiment an. In etwa der gleichen Distanz finden Sie in der Soletherme „Heißer Brocken“ Entspannung für Körper und Seele. Die Fensterfront zum Balkon wurde komplett erneuert und hat eine Dreifach-Isolierverglasung. Ein neuer Flachheizkörper sorgt für wohlige Wärme, die als Fernwärme aus der Heizzentrale dieses Wohnparks geliefert wird.Ein Kellerabteil bietet die Möglichkeit, beispielsweise die Skiausrüstung sicher zu verschließen oder Ihre Fahrräder anzuschließen. Ihr Auto parken Sie auf den Parkplätzen direkt am Haus. In der Ferienanlage steht ein Waschcenter zur Verfügung. Chips erhalten ausschließlich die Bewohner und Feriengäste bei der Hausverwaltung. Lagebeschreibung: Die schöne Wohnung liegt in der 3. Etage, auf der Westseite des Hauses Dim Ferienpark Glockenberg. Der Ferienpark präsentiert sich als eine sehr gepflegte Wohnanlage in einer beliebten und naturnahen Urlaubsregion. Sie wohnen sehr ruhig und erholsam inmitten einer grünen Parkanlage. Von hier aus genießen Sie traumhafte Wanderwege durch die Harzer Berge und die Bergwälder sowie über blühende Bergwiesen oder verschneite Hänge rund um Altenau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß erreichen: Ob beim Bäcker oder im Kiosk am Ferienpark. Der Nahkauf-Einkaufsmarkt ist zentral in Ortsmitte gelegen und hat sogar sonntags vormittags für Sie geöffnet. Ebenso schnell erreichen Sie die Arztpraxis, eine Apotheke sowie Bank, Post, Drogerie und Friseure (sowohl im Ferienpark als auch in der Ortsmitte). Die Kristalltherme "Heißer Brocken" ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen gesunde Entspannung, wann immer Sie wollen. Im Winter erreichen Sie von Ihrer Wohnung aus zu Fuß in 15 Minuten die Skipiste „Auf der Rose“. In weniger als 5 Minuten im Umkreis um den Ferienpark sind Sie auf den Wanderrouten oder den Mountainbike-Trails (dann sind es weniger als zwei Minuten) rund um Altenau.Die Bergstadt liegt im Herzen des Oberharzes, auf einer Höhe von ca. 550m ü. NN. Die alte aber kleine Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld im Westen ist etwa 10 km, die historische Kaiserstadt Goslar im Norden etwa 15 km entfernt. In ostwärtiger Richtung sehen Sie vom Ferienpark aus den Gipfel des Brockens, den sagenumwogenen, höchsten Berg (1142m) Norddeutschlands. Das Okertal ist mit seinen zahlreichen Granitfelsen das bedeutendste Klettergebiet in Niedersachsen. Die Oker und der Oker-Stausee sind beliebte Ziele für Kajak-Sportler, Ruderer oder Segler, Taucher und natürlich auch Badegäste – die fühlen sich in dem paradiesischen Waldschwimmbad in Altenau besonders wohl. Auch Angler finden an der Altenauer Okertalsperre ihre Erholung. Für Winter-Sportler ist selbstverständlich gut gesorgt mit etlichen Skiliften und idyllischen Langlaufloipen in und um Altenau. Ausstattung: Die Wohnung wird – wie abgebildet - mit Einbauküche und stilvollen, modernen und bequemen Möbeln zum Verkauf angeboten. Die Fenster sind dreifach-isolierverglast mit Mehrkammer-Kunststoffrahmen. Heizkörper erneuert, Bodenbelag erneuert, Wände und Decken neu gestaltet. Gebäude mit Aussendämmung, Wärmeenergieversorgung über Fernwärme. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine bieten wir grundsätzlich sowohl an Wochentagen als auch an Wochenenden und an Feiertagen an. Bitte senden Sie uns mit Ihrer Anfrage auch Ihre vollständigen Kontaktdaten. Provision: 3,98% (inkl. ges. MwSt.)
