Kaufpreis 289.000 €
21502 Geesthacht
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1947
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Reihenmittelhaus liegt in einer 30km Zone umgeben von viel Grünflächen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (EDEKA, REWE, Aldi, LIDL) sind fußläufig zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Freibad und Krankenhaus sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie X80) erreichen Sie den Bergedorfer S-Bahnhof in ca. 23 Minuten. Innerhalb von ca. 32 Minuten sind Sie mit Ihrem PKW über die Autobahnanbindung (A25) in der HafenCity Hamburgs. Den Hamburger Flughafen in Fuhlsbüttel erreicht man in ca. 50 Minuten. Ausstattung: - zwei Kaminöfen- Gasheizung- Einbauküche- Gäste-WC mit Dusche- Badezimmer mit Dusche- großzügiger Garten mit Gartenhaus und Werkstatt- doppelt isolierte Holzfenster - ca. 1/3 Unterkellerung- Carport für Wohnmobil geeignet, Licht und Steckdosen vorhanden Objekt: Das von uns angebotene, teilweise unterkellerte Reihenmittelhaus in Geesthacht bei Hamburg, Baujahr ca. 1947 und ca. 2001 erweitert, bietet einer Familie auf vier Ebenen viel Raum und Nutzfläche. Das gut aufgeteilte Objekt verfügt über zwei Kaminöfen, Fensterrollläden, sowie einen großzügigen Garten und Werkstatt-Schuppen. Der überirdisch aufgebaute Swimming-Pool kann auf Wunsch übernommen werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, das ca. 23 qm große Wohnzimmer und ein Eßzimmer mit offener Einbauküche. Zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche erreichen Sie über die Holztreppe im ersten Obergeschoss. Von dort aus gelangen Sie auch auf den ausgebauten Spitzboden, der begehbar ist und Stauraum bietet. Im Kellergeschoss befindet sich die Gas-Heizung und die Stromversorung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem "Know your Customer" - Prinzip (KYC) im Sinne des Geldwäschegesetzes (GWG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2001 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
