Kaufpreis 948.000 €
18356 Barth
Zimmer 14
Größe 491 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 948.000 €
Zimmer: 14
Größe: 491 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart. Preisinformation: 20 Stellplätze Lage: Barth ist eine beschauliche Kleinstadt, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt und zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Sie nimmt eine Fläche von ca. 41 Quadratkilometern ein und liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette. Deshalb wird die Stadt auch gern "Tor zum Darß" genannt. Zu Barth gehören neben dem eigentlichen Stadtgebiet die Ortsteile Tannenheim, Planitz, Glöwitz und Fahrenkamp. Momentan leben hier etwa 8500 Menschen. Barth ist per Bahn, mit dem eigenen Boot und natürlich mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadt ist nicht nur ein Urlaubsparadies, sondern auch ein schöner und sehr beliebter Ort zum Wohnen. In Barth finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Das städtische Theater, das Bibelzentrum und das Stadtmuseum mit wechselnden Ausstellungen sorgen für kulturelle Abwechslung.Ein Netz von Radwegen in und um Barth sowie die Nähe zum Bodden und zur Ostsee bieten den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln oder joggen - hier ist alles möglich.Das Objekt liegt in einer guten Lage, die sowohl eine hervorragende Erreichbarkeit als auch eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb von rund 6 Autominuten, der städtische Bahnhof ist ca. 7 Minuten mit dem Auto entfernt, der nächste Kindergarten 7 Gehminuten und das Gymnasium nur 400 Meter. Stralsund erreichen Sie mit dem Auto in ca. 35 Minuten. Ausstattung: + Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohn- und 10 Gewerbeeinheiten in insgesamt 4 Hallen+ Gewerbeeinheiten: Büro und Lagerflächen+ Jahresnettokaltmiete: 46.528 €+ Potentielle JNKM bei Vollvermietung: ca. 77.417€+ weitläufiges Grundstück+ 4 Stellplätze für Wohn- und Imbisswagen+ ausreichend Stellplätze für Wohnwagen vorhanden+ Stellplatzmiete pro Monat: 20€+ hochwertige Einbauküchen+ Masterbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und XXL-Wanne+ teilweise Marmorböden+ schöner Garten mit Teich+ große Dachterrasse+ stilvoller Grillpavillon Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.645,00 m², Sonstige Fläche: 1.120,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
