Kaufpreis 699.000 €
28832 Achim
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Von einem bekannten Bremer Architekten um 1977 entworfen, geplant und erstellt bietet diese Doppelhaushälfte allen denkbaren Komfort. Der zeitlose und doch moderne Charakter, heller Außenputz, aufwändige Dachkonstruktion mit dunklen Schindeln, und ein grandioser weitläufiger Garten, mit Swimmingpool im hinteren Bereich, machen diese Immobilie zu einem traumhaften Familiendomizil.Ein Panoramafenster im Wohnzimmer bietet den Blick in den Garten und in die Wesermarsch. Vom gemütlichen Kaminzimmer mit Terrassenzugang führen 2 Stufen in den Essbereich, an den die Küche, mit Tresenplätzen für 4 Personen, und einer modernen Ausstattung (z. B. amerikanisches Wasserarmatursystem, Häcksler, Wärmeschublade...) grenzt.Von der Küche aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum (mit Wäscheabwurfschacht vom 1. OG aus), in die Speisekammer und durch die Nebeneingangstür in den Hofbereich (Garage).Zwei Terrassenbereiche laden zum Verweilen ein. Ein Außenkamin, der als Grill genutzt werden kann, sowie eine großzügige, elektrisch betriebene Markise machen die Terrasse bei jedem Wetter zu einem zusätzlichen Wohnbereich.Auf den Fluren und z. T. in den Zimmern und Bädern sind Deckenspots installiert.Der wunderschöne Garten und der Außenpool werden von beiden Wohneinheiten genutzt und betreut, wobei die linke Gartenseite mit den liebevoll angelegten Blumenbeeten zum Kaufobjekt gerechnet wird.Vom Garten aus hinter dem Haus gelegen endet die Hauszufahrt in einem geräumigen Hof, mit Doppelgarage und Anbau, als Geräteraum oder Werkstatt nutzbar.Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt ca. 2.400 m². Lagebeschreibung: Am Rande der Achimer Wesermarsch, daher unverbaubarer Weserblick. Sehr ruhige Wohnlage, trotzdem citynah. Raumaufteilung: Vom Hof aus betritt man den Eingangsbereich, der in beide Doppelhaushälften führt. Im Entree der DHH bieten eine geräumige Garderobe sowie zahlreiche Einbauschränke ausreichend Stauraum.Vom Flur aus kann man das Wohnzimmer, mit großem Panoramafenster, betreten, oder zum Essbereich und der Küche gelangen. Wohnzimmer und Kaminzimmer können durch eine Schiebetür getrennt werden.Im ersten OG befinden sich 3 Kinderzimmer, ein Duschbad, sowie ein separates WC mit Waschbecken. An das Hauptschlafzimmer grenzt direkt das Hauptbad, mit Waschbeckenkonsole, WC + Bidet, großer Dusche und Badewanne. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auch auf die schöne Dachterrasse, eingerahmt durch Beete, mit atemberaubendem Blick in die Wesermarsch.Im DG bietet ein weiterer Raum als Büro oder Gästezimmer Platz, sowie eine Abstellkammer.Der Treppenturm in der Hausmitte führt ebenso in den Kellerbereich. Hier befindet sich der Zugang zum Saunabereich, der von beiden Hausparteien genutzt wird. Eine Dusche und ein großzügiger Ruhebereich zeichnen diese private Wellnessoase aus. Provision: 2,975 % (brutto) vom Kaufpreis
