Kaufpreis 144.000 €
66507 Reifenberg
Zimmer 6
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 144.000 €
Zimmer: 6
Größe: 193 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lage:Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Reifenberg, einem charmanten Ort in der Pfalz. Umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft, können Sie hier die Vorzüge einer ländlichen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Ausstattung: - Zwei Wohneinheiten möglich- Tageslichtbäder- Vollunterkellerung- erneuerte Heizung- zusätzlicher Kamin - Garage- Carport- Loggia- Terrasse- Gartenhaus Objekt: Objektbeschreibung:In einem malerischen und ruhigen Wohngebiet in Reifenberg, eingebettet in die idyllische Pfälzer Landschaft, erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit: Ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 193 m² auf einem 661 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und bietet enormes Potential für individuelle Gestaltung und Modernisierung.Erdgeschoss:Das Erdgeschoss erstreckt sich über 115 m² und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das in eine gemütliche Essecke übergeht. Ein Kinderzimmer bietet Platz für kreative Entfaltung, während das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse die notwendige Ruhe mit sich bringt. Eine Küche, das große Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab.Obergeschoss:Das Obergeschoss mit einer Fläche von 78 m² besticht durch ein Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich und eine separate Küche. Ein weiteres Badezimmer steht Ihnen hier zur Verfügung. Zudem bietet das Obergeschoss einen praktischen Abstellraum sowie eine einladende Loggia, die einen erholsamen Blick über die Umgebung ermöglicht.Außenanlage:Der mit Hingabe gestaltete Garten des Hauses eröffnet eine Oase der Entspannung. Mit viel Liebe zum Detail angelegt, bietet er Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein romantisches Gartenhaus verleiht dem Außenbereich zusätzlichen Charme. Eine Garage und ein Carport bieten praktischen Stauraum und schützen Ihre Fahrzeuge vor den Elementen.Renovierungsbedarf:Das Haus erfordert eine umfassende Renovierung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Ein neuer Innenausbau, die Erneuerung von Leitungen, Bädern und Fenstern sowie eine Modernisierung der technischen Ausstattung sind hierbei zu berücksichtigen. Mit Kreativität und Engagement lässt sich dieses Haus in ein zeitgemäßes und behagliches Zuhause verwandeln.Lage:Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Reifenberg, einem charmanten Ort in der Pfalz. Umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft, können Sie hier die Vorzüge einer ländlichen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.Fazit:Dieses renovierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Raum für individuelle Gestaltungsträume in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Reifenberg. Die großzügige Wohnfläche, der liebevoll gestaltete Garten und die vorhandene Garage, wie auch der Carport unterstreichen das Potenzial dieser Immobilie. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und in eine neue Ära zu führen. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
