Kaufpreis 199.000 €
18317 Saal
Zimmer 3
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 44 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Idyllisch liegt der Ort Neuendorf in der Gemeinde Saal direkt am Bodden. Urlauber, die dem Trubel der Ostsee entkommen wollen, kommen im Sommer gern hierher. Aber auch für den Rest des Jahres bietet der Ort Erholung pur. Der Ort liegt etwa 16km westlich von Barth und 10 km östlich der Stadt Ribnitz-Damgarten. Südlich der Gemeinde verläuft die B 105 die die Städte Rostock und Stralsund miteinander verbindet.Saal wird durch das Amt Barth verwaltet. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Kitas und Schulen. Durch die Nähe zu Barth und Ribnitz-Damgarten wird die Infrastruktur erweitert und ein breites Spektrum zur Gestaltung der Freizeit geboten. Ein Netz von Radwegen sowie der nahe gelegene Bodden mit dem Neuendorfer Hafen bieten den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln, joggen oder ausgiebige Radtouren entlang des Boddens - hier ist alles möglich.Ca. 20 Minuten Fahrzeit mit dem Auto ist der Ostseestrand der Halbinsel Fischland-Darß- Zingst entfernt. Ausstattung: + Blick auf den Saaler Bodden+ Einbauküche+ vollmöbliert+ kleiner Schuppen+ eigener Garten+ Parkmöglichkeit am Grundstück angrenzend+ Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche+ Gäste-WC Objekt: Dieses bezaubernde Ferienhaus in zweiter Reihe, bietet eine Kombination aus rustikalem Flair und modernem Komfort. Die unmittelbare Nähe zur Natur und das beruhigende Rauschen des Wassers verleihen diesem Anwesen eine besondere Atmosphäre, die Ihre Gäste jeden Tag aufs Neue genießen werden.Das Haus liegt nur einen Steinwurf entfernt vom Ufer des Saaler Boddens, einem der schönsten Flecken in dieser Region. Hier kann man die Schönheit der Natur in vollen Zügen erleben - sei es beim Spazierengehen oder beim Beobachten der vielfältigen Vogelwelt, die sich in diesem natürlichen Paradies tummelt.Das Herzstück des vollmöblierten Hauses befindet sich im lichtdurchfluteten Untergeschoss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich die Erholungssuchenden sofort wie zu Hause fühlen werden. Der behagliche Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein, während man den Blick durch die Fenster in die grüne Umgebung schweifen lassen kann. Die funktionale Küche bietet alle Annehmlichkeiten, die ein ambitionierter Koch benötigt.Das Badezimmer im Untergeschoss ist mit einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt und einer bodentiefen Dusche ausgestattet.Die offene Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie zwei charmante Schlafzimmer vorfinden. Vom größeren der beiden Zimmer gelangen Sie auf die Loggia. Diese hat einen tollen Blick auf den Saaler Bodden. Ein WC vervollständigt diese Etage.Das Haus beeindruckt nicht nur von innen, sondern auch von außen. Parken können Ihre Feriengäste mit einem Auto auf dem gepflasterten Parkplatz, der sich vor dem davorliegenden Haus befindet. Dieses steht ebenfalls zum Verkauf. So ergibt sich die Gelegenheit, das benachbarte Ferienhaus ebenfalls als Investment zu erwerben.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und erleben Sie Natur pur am Saaler Bodden! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
