Kaufpreis 279.000 €
51580 Reichshof
Zimmer 3
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 3
Größe: 116 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Außergewöhnliche Eigentumswohnung mit zahlreichen Highlights!Suchen Sie eine Eigentumswohnung mit unvergleichlichem Charme und einer umfassenden Ausstattung in einer etablierten Nachbarschaft? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie! Diese beeindruckende Wohnung liegt in der begehrten Höhenlage von Reichshof – Oberagger und bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten zu einem erschwinglichen Preis. Diese Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus und verfügt über einen separaten Eingang. Der Grundriss dieser Wohlfühloase erstreckt sich über eine Ebene und umfasst einen offenen Wohn-Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein vielseitiges Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Diese durchdachte Wohneinheit wird Ihre Erwartungen übertreffen. Genießen Sie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Zu den Highlights gehören eine neuwertige Einbauküche, pflegeleichte Fliesen-, Laminat- und Teppichböden, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine komfortable Fußbodenheizung, doppelverglaste Kunststofffenster sowie überwiegend Rollläden. Und als Krönung gibt es einen brasilianischen Specksteinofen, der während der Heizperiode für eine effiziente Wärmegewinnung sorgt. Ein wahres Juwel! Doch das ist noch nicht alles! Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der liebevoll gestaltete und äußerst pflegeleichte Garten, der ein Gerätehaus und einen überdachten Freisitz umfasst. Diese Flächen gehören exklusiv zur Wohnung und bieten Ihnen einen Ort der Ruhe und Entspannung. Als zusätzliches Highlight verfügt die Wohnung über eine großzügige überdachte Terrasse mit einer gemütlichen Sitzlounge, einem integrierten Grill und subtilem Sichtschutz. Hier können Sie auch an Regentagen im Freien sitzen und entspannte Sommerabende mit Ihrer Familie oder Freunden genießen. Im Untergeschoss der Liegenschaft finden Sie eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, die zur Wohnung gehört, sowie einen weiteren Pkw-Stellplatz. Der gemeinschaftlich genutzte Technikraum beherbergt die Strom- und Wasserzähler sowie die Heizungsthermen der jeweiligen Wohneinheiten. Die Lage könnte nicht besser sein! Der Ortskern von Eckenhagen ist nur 3 km entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants, dem Freizeitbad monte mare und dem Affen- und Vogelpark. Wandermöglichkeiten und Wintersportangebote sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A4 (Köln / Olpe) und A45 (Dortmund / Frankfurt) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses Wohnparadies einzuziehen! Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie Ihren Wohntraum wahr. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung wird Sie begeistern!Bedarfsausweis,106 kWh/(m²a), Gasheizung Bj. 2019 Provision: 2,97% inkl. MwSt.
