Kaufpreis 470.000 €
95182 Döhlau
Zimmer 3
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 3
Größe: 141 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Preis enthalten ist das schlüsselfertige 141qm Satteldachhaus inklusive Lüftung und Photovoltaikanlage. Dieses Haus ist Förderungsfähig nach neuer KFW.Baunbenekosten müssen separat besprochen werden.Die Grundstückskosten zzgl. Nebekosten sind nicht enthalten.Bei der Gemeinde Döhlau können die Grundstücke zwischen 700-1.000qm angefragt werden.Dieses Satteldachhaus ist ein echtes Raumwunder – auf 141,52 m² wurde ein optimierter Grundriss für vier Personen geschaffen. Zur Straße wirkt das Haus geschlossen, grundsätzlich wurde hier mit Fensterformaten gespielt, um im Innenbereich Rückzugsmöglichkeiten zu kreieren und gleichzeitig viel Licht ins Haus zu holen.Betritt man das Haus, geht rechterhand der Technikraum ab, links befinden sich Garderobe und Gäste-WC und dahinter das Arbeitszimmer. Die geradläufige Treppe ins Obergeschoss wirkt skulptural und ist der Eyecatcher im offenen Wohn-KochEssbereich. Die Küche mit Speisekammer ist kompakt mit dem Esszimmer zusammengefasst. Eine einflüglige Tür führt aus der Küche auf die Terrasse und eine zweiflüglige Tür eröffnet den Zugang zu Garten und Terrasse aus dem Wohnzimmer.Im Obergeschoss liegen zwei gleichgroße Kinderzimmer nebeneinander. Gegenüber finden Elternschlafzimmer und Ankleide sowie das große Familien-Wellnessbad und ein Hauswirtschaftsraum Platz. Lagebeschreibung: Außerhalb der Stadt Hof- die Gemeinde Döhlau liegt im äußersten Norden des Fichtelgebirges. Döhlau ist nur rund 4 km von der Stadt Hof entfernt und verfügt über eine perfekte Anbindung an die Bundesstraßen B15 und B2 sowie die Autobahnen A9, A93 und A72. Ausstattung: Dieses Haus wird bezugsfertig übergeben.Hier trifft eine hochwertige Ausstattung auf individuellen Geschmack.In diesem Fall ist im Preis die Bodenplatte enthalten. (Kellerbau ist natürlich auch möglich).Außerdem folgende Ausstattungsextras:- Fußbodenheizung- Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Großformatige Fliesen und Laminatboden- 3-fach verglaste 2-farbige Fenster (außen anthrazit)- Lichte Raumhöhe 2,50m- elektrische Verschattung- KfW förderfähig - Photovoltaik inklusive Speicher Für weitere Informationen, können Sie mich gerne direkt kontaktieren. Provision: provisionsfrei
