Warmmiete 723 €
39261 Zerbst/Anhalt
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Warmmiete: 723 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 423 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die ca. 70,55 m² große 3-Zimmer-Wohnung, verfügt über ein helles Wohnzimmer, einen gemütlichen Schlafraum, ein Kinderzimmer, eine praktische Küche, ein innenliegendes raumhoch gefliestes Bad mit Wanne, WC und einer Fußbodenheizung. Über das Treppenhaus gelangt man zur Wohnung im 3. Obergeschoss links, hier betritt man den praktischen Flur von welchem aus man zu den meisten Zimmern der Wohnung gelangt. Direkt rechts vom Flur abgehend erreicht man das Kinderzimmer mit Fenster und Blick auf den Balkon. Zur rechten hinteren Seite gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, hier bietet sich genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Geradeaus vom Flur gelangt man ins innenliegende Wannenbad. Neben dem Badezimmer befindet sich die großzügige Küche mit Möglichkeit für eine Essecke, von der Küche aus gelangt man ebenfalls ins anliegende Schlafzimmer mit Fenster. Neben der Wand für die Küchenzeile befindet sich eine kurze räumliche Trennung. Die Wohnung verfügt über eine Kunststoff-Isolierverglasung sowie eine Gegensprechanlage. Die Wasserver- und Entsorgung sowie die Elektroinstallationen wurden saniert. Ausgestattet ist die Wohnung mit Platten-Heizkörpern.Ein Kellerraum kann nach Absprache zur Verfügung gestellt werden und zum Abstellen von Fahrrädern und Kinderwagen genutzt werden. Der Außenbereich darf von allen Mietern genutzt werden. Die Wohnung wird über eine Fernwärme- Zentralheizung mit Warmwasser die im Jahre 2021 saniert wurde versorgt. Die Wohnungen im Haus verfügen alle über einen Kabel-TV- Anschluss. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Zerbst. Nahegelegen befindet sich nicht nur das Museum, sondern auch die Kirchen St. Nicolai und die St. Trinitatis, welche nicht weit entfernt von der Lindauer Nuthe liegen. Fußläufig erreichbar befinden sich sowohl ein Supermarkt wie auch ein Bekleidungsgeschäft. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie eine Sekundarschule und ein Gymnasium befinden sich im direkten Umfeld und lassen sich schnell und einfach erreichen. Im wenige Minuten entfernten Stadtzentrum befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowohl für den täglichen Bedarf und alles drum herum. Freizeitaktivitäten wie das Besuchen einer Sporteinrichtung oder der Besuch im Hallen- und Freibad, aber auch einen ausgiebigen Spaziergang im Grünen, wie zum Beispiel im Schlossgarten, sind schnell und unkompliziert zu erreichen und sorgen für den Ausgleich zum Arbeitsalltag. Diverse Cafés, Imbisse und Restaurants befinden sich vor Ort und runden das gemütliche Vorstadtleben vor den Toren Magdeburgs ab.Zerbst, eine Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt verfügt über ca. 22.000 Einwohner. Ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, zwischen Magdeburg und Wittenberg, befindet sich die Stadt am südlichen Nuthearm.Diverse Sehenswürdigkeiten wie z.B. das mittelalterliche Heidetor, Teil der Zerbster Stadtbefestigung, die Stadtmauer mit Wehrturm „Kiekinpott“, die Ruinen des Schlosses und der Nicolaikirche, die barocken Kavaliershäuser, der Marktplatz mit Roland und der Butterjungfer sowie das Katharina-Denkmal u.v.m., bieten ein charmantes Stadtbild. Die Stadt ist an den Bahnverkehr Biederitz-Trebnitz-Leipzig angebunden. Auch die Regional-Express-Züge Magdeburg-Dessau-Leipzig haben hier einen Haltepunkt. AGB´s: Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.-Alle Angaben ohne Gewähr- Besichtigungstermine: Nach Absprache unter unserem dasein möglich
