Kaufpreis 990.000 €
85125 Kinding
Zimmer 15
Größe 500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 990.000 €
Zimmer: 15
Größe: 500 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Stellplätze Lage: Das Anwesen liegt in der Gemeinde Kinding Ortsteil Schafhausen. Ausstattung: -Bäder alle gefliest-Natursteinböden-Laminat-Gasheizung-Glasfaser Anschluß mit bis zu 1 Gigabeit möglich Objekt: Objektbeschreibung:Platz für die ganze Familie!Dieses großzügige Haus mit viel Potenzial und einer Gesamtwohnfläche von 500 qm wurde laufend erweitert und saniert.Es ist aktuell als Einfamilienhaus deklariert, hat jedoch 4 Wohneinheiten darin.Mit etwas Aufwand erstellen Sie hier eine Teilungserklärung und haben im Handumdrehen ein echtes Vier-Familienhaus, mit etwas mehr Aufwand auch 5 Einheiten denkbar.Das Highlight ist die hauseigene Quelle an einer der drei Terrassen die zum Verweilen einladen. Das Haus bietet viele Möglichkeiten und ist wie folgt aufgeteilt:EG-Wohnung: ca. 185 qmOG-Wohnung 1 ca. 90 qmOG-Wohnung 2 ca. 115 qmDG-Wohnung ca. 110 qm auch eine Ausbaureserve ist noch vorhanden. Das Haus ist frei nach Absprache Ausstattung:-Bäder alle gefliest-Natursteinböden- Fliesenböden- Laminat- Vinylböden Die Flüssiggasheizung von Buderus ist vor 6 Jahren erneuert worden.Auf dem Dach wurden im Zuge der Heizungserneuerung auch Solarpanels zur Warmwasseraufbereitung installiert. Sonstiges: Wir arbeiten generell nur mit Makler-Alleinaufträgen und deshalb weisen wir hier auch nochmal ausdrücklich darauf hin, dass Sie jeglichen Kontakt bezüglich dieser Immobilie/Grundstück bitte ausschließlich an uns richten. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung durch die Immobilienagentur Buchenau wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Buchenau es zu einem wirksamen Notariellen Kaufvertrag mit der Verkäuferseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss Provision/Maklercourtage an die Immobilien Buchenau zu bezahlen.Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 2,38 % inkl. 19% Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immobilienagentur Buchenau nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 4 Provision: 2,38 % incl. 19% MwSt.
