Kaufpreis 399.900 €
52353 Düren
Zimmer 8
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 399.900 €
Zimmer: 8
Größe: 160 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der reizvollen Stadt Düren, die im westlichen Nordrhein-Westfalen gelegen ist. Die Stadt zeichnet sich durch eine vielseitige Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur aus.Düren ist bekannt für seine reiche Geschichte und seine bedeutende Rolle in der Region. Mit einer malerischen Altstadt, geprägt von Fachwerkhäusern und kopfsteingepflasterten Gassen, lädt die Stadt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Gleichzeitig bietet Düren alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.Die Verkehrsanbindung in Düren ist hervorragend. Die Autobahnen A4 und A44 sind gut erreichbar, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Köln, Aachen und Düsseldorf ermöglicht. Zudem verfügt Düren über einen Bahnhof, der eine direkte Anbindung an das regionale Bahnnetz bietet.Die Umgebung von Düren ist geprägt von einer wunderschönen Naturlandschaft. Zahlreiche Parks, Wälder und Naherholungsgebiete laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen ein. Der nahegelegene Nationalpark Eifel bietet zudem eine beeindruckende Kulisse für Naturliebhaber. Objekt: In idyllischer Lage präsentiert sich dieses imposante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965. Die solide Massivbauweise zeugt von Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Auf großzügigen ca.160 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich insgesamt 8 geräumige Zimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer.Das Grundstück von ca.368 Quadratmetern bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zu gemütlichen Stunden im eingefriedeten Garten ein.Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für eine Großfamilie oder Mehrgenerationenwohnen eignet. Die großzügigen Zimmer ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Die lichtdurchflutete Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und ist das Herzstück des Hauses. Das stilvoll gestaltete Badezimmer lädt zum Entspannen ein und vermittelt ein Gefühl von zeitloser Eleganz.Das Einfamilienhaus präsentiert sich nicht nur von innen beeindruckend, sondern bietet auch im Außenbereich vielfältige Annehmlichkeiten. Eine geräumige Garage sowie ein Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der komplett eingefriedete Garten schafft eine private Oase der Ruhe und Erholung. Hier können Sie die Natur genießen, grillen oder einfach nur entspannen.Haben wir Sie Neugierig gemacht? Vereinbaren sie gerne einen Termin zur Besichtigung mit uns. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1970 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
