Kaufpreis 2.390.000 €
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 2.390.000 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Wenningstedt liegt an der Westküste, nur wenige Kilometer nördlich von Westerland. Zusammen mit der Ortschaft Braderup an der Wattseite bildet es die Gemeinde Wenningstedt-Braderup.Wenningstedt gilt traditionell als Familienbad mit einer sehr persönlich-familiären Atmosphäre. Zeit füreinander haben, gemeinsam etwas unternehmen und erleben - die vielseitigen Freizeitangebote sprechen alle Generationen an. Der Ort ist insbesondere durch den breiten feinen Sandstrand unterhalb der Dünen und die Steilküste, das "Rote Kliff", geprägt. Badevergnügen pur! Ein Bummel durch die turbulente Inselmetropole Westerland, Radtouren über die ganze Insel oder Wanderungen durch die wunderschöne Natur? Durch seine zentrale Lage ist Wenningstedt hierfür der ideale Ausgangspunkt. Objekt: In einer der besten Lagen von Wenningstedt befindet sich diese schöne Bäderstilvilla mit drei Wohneinheiten, nur einen Steinwurf vom nahegelegenen Weststrand und der Fußgängerzone entfernt. Einheit Lage Größe KaufpreisWE 2OG ca. 98 m²*2.390.000,00 € Die Einheiten können einzeln oder gesamt erworben werden. Einheit 2 - OGDer westlich gelegene Eingang gibt Ihnen Zutritt zur Einheit 2, die im Obergeschoss der Villa liegt. Über den Flur mit Einbauschrank führt Sie die moderne vom Tischler gefertigte Holztreppe mit Wandspots in den hellen und offenen Wohn- und Essbereich. Die stilsicheren Stahl-Loft-Türen geben den Räumen Licht und einen offenen Charakter. Der Elektrokamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abendstunden. Die großzügige Küche ist mit einer Kücheninsel ausgestattet. Das Highlight dieser Einheit ist die große Dachterrasse, die sehr gemütlich und einladend ist.Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.*Die ausgeschriebenen Gesamtflächen beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden von uns nicht überprüft. Die Terrasse / der Freisitz wurden mit 100% in die angegebene Gesamtfläche Sylter Maß eingerechnet. Sonstiges: Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Grundstücksfläche: 600,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den beukundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.
