Kaufpreis 199.000 €
99869 Drei Gleichen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück mitten im gepflegten Ort Grabsleben besticht durch seine idealen Zufahrtsmöglichkeiten von zwei Seiten. Die ideale Verkehrsanbindung gewährleistet eine Fahrzeit in die Landeshauptstadt Erfurt von nur etwa zwanzig Minuten. Grabsleben ist eine kleine Gemeinde (Ersterwähnung 1291) mit 396 Einwohnern und gehört der Landgemeinde "Drei Gleichen" an. Es handelt sich um einen idyllischen Ort nahe der Orte Neudietendorf und Apfelstädt. Von Vorteil ist die zentrale Lage des Orts im Dreieck Erfurt-Gotha-Arnstadt von dem man schnell Gewerbegebiete, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen erreichen kann.Der Ort Grabsleben verfügt über eine Busanbindung nach Gotha und Neudietendorf. Im ca. 8 Kilometer entfernten Seebergen finden Sie einen Bahnhof mit Bahnverbindungen auf der Strecke Eisenach-Erfurt-Leipzig. Grabsleben ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden über den Abzweig B7 und über die Autobahnabfahrt Wandersleben A4. Grabsleben ist umgeben von wunderschöner Natur. So ist es nicht verwunderlich, dass man hier Pferdesport betreiben kann. Der nahegelegene Golfplatz in Mühlberg ist schnell erreichbar. In fußläufiger Nahe befindet sich ein Kindergarten und eine uralte historische kleine Dorfkirche umgeben von einem schönen Park. Ausstattung: Für die Bebauung des Grundstücks mit einem Einfamilienhaus existiert eine Baugenehmigung mit kompletter Projektierungsplanung durch ein Architekturbüro.Geplant ist ein zweigeschoßiges, nicht unterkellertes Wohngebäude im Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoß. Das Haus soll über ein Satteldach mit Gaube verfügen. Im rückwärtigen Bereich schließt sich ein eingeschoßiger Gebäudeteil mit Flachdach an. Das geplante Gebäude passt sich optisch in die umgebende Bebauung ein.Projektiert ist eine Wohnfläche von ca. 322 m².Neben dem Gebäude bleibt Platz für den Eingang und eine Einfahrt zum Grundstück. Objekt: Sie suchen verzweifelt nach einem der letzten Baugrundstücke, die es rund um Erfurt gibt, für ein Mehrfamilienhaus mit viel Nebengelass?Willkommen, Ihre Suche hat nun ein Ende! Sie können sofort anfangen zu bauen!Mitten im Ort tut sich ein Baugrundstück auf - mit bestehender Baugenehmigung und kompletten Projektierungsplanung durch ein Architekturbüro. Das Grundstück ist von zwei Strassenseiten befahrbar. Mittig befindet sich eine große Scheune, mit neuem Dach die als großzügige Lagermöglichkeit genutzt werden kann. Unmittelbar schliesst sich eine weitere Freifläche an. Oder Sie schaffen Mehrwert und errichten als solide Kapitalanlage ein modernes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und ausreichender Anzahl an Parkflächen für Ihre Mieter.Diverse Nebengebäude können als Lagerraum genutzt werden.Wenn Sie sich für den Rückbau entscheiden, schaffen Sie großzügige Parkflächen.Auf der Fläche, wo das Wohnhaus entstehen soll, ist der Abriss bereits vollendet. Wir empfehlen Ihnen hier ein Grundstück mit viel Potenzial und das Wichtigste: Der Bau kann sofort beginnen. Stichworte: Bundesland: Thüringen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 7.70, Distanz zur Realschule: 7.60, Distanz zum Gymnasium: 7.10, Distanz zum Flughafen: 9.80, Distanz zur Autobahn: 6.60, Distanz vom Zentrum: 12.70, Distanz zur Hauptschule: 7.60 Provision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
