Kaufpreis 145.000 €
06268 Querfurt
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus mit einem teilsanierten Anbau, der als Partyraum oder ähnliches genutzt werden könnte und einer angrenzenden großen Scheune. Auf das Grundstück kommt man über einen kleinen Hof, wo auch Platz für einen Stellplatz ist. Vor dem Objekt befindet sich eine ruhige Seitenstraße, auf der zudem geparkt werden kann. Das Objekt hat zwei Bäder, eins mit Badewanne in der unteren Etage und eines im 1. OG mit Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich noch eine geräumige Küche mit Sitzecke und das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Die Küche und das Bad werden über eine Fussbodenheizung beheizt. In der oberen Etage befinden sich dann zwei geräumige Schlafbereiche. Ebenfalls gibt es noch den Zugang zum Dachboden, der noch ausgebaut werden kann. Das Dach wurde im Jahre 1993 erneuert, die Elektrik und Sanitärbereiche wurden im Jahre 2000 erneuert. Auch die vorhandene Ölheizung ist aus dem Jahre 2000. Die vorhandene Photovoltaikanlage von 4 kWp wurde im Jahre 2014 installiert. Lagebeschreibung: Ziegelroda ist ein Vorort südwestlich von Querfurt und ist recht zentral gelegen. Man gelangt in knapp 25 min. zur Autobahn A71 und A38. Das Haus befindet sich am Stadtrandt in einer sehr schönen neu angelegten Einfamilienhäusersiedlung. Ausstattung: Das Objekt verfügt aktuell über eine Ölheizung. Auf dem teilsanierten Anbau befindet sich eine Photovoltaikanlage, die aktuell nur zur Einspeisung verwendet wird. Diese könnte natürlich bei einem Umbau auf Wärmepumpe zum Eigenverbrauch genutzt werden. Sonstiges: Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, so melden Sie bei unserem Team der Jentsch Immobilien. Der angebotene Kaufpreis ist noch verhandelbar. Provision: Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Eigentümer. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
