Warmmiete 1.730 €
86825 Bad Wörishofen
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Warmmiete: 1.730 €
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.470 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im Innenstadtbereich von Bad Wörishofen liegt diese schöne Wohnanlage, eingebettet in einem eingefriedeten Grundstück. In wenigen Gehminuten sind Sie in der Fußgängerzone mit herrlichen und interessanten Geschäften, Restaurants und Cafes.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind in Kürze zu erreichen. Das Thermalbad Bad Wörishofen ist auch in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen. - Hier ist Erholung angesagt. Die nahe Kreisstadt Mindelheim sowie die A96 oder Bahnlinie (München-Lindau) erreichen Sie in wenigen Autominuten. Naherholung pur finden Sie im schönen Allgäu oder am Bodensee sowie die Anbindung an unsere Landeshauptstadt München - alles entspannt erreichbar per Bahn oder PKW in ca. einer Stunde.Sportmöglichkeiten, Kultur, Sehenswürdigkeiten und vieles mehr sind in unserer herrlichen Region geboten. Ausstattung: Raumaufteilung:Diese Wohnung besticht durch die großzügige und interessant geschnittene Aufteilung. Eingangs kommen Sie in den großen sonnigen Wohnbereich mit Südbalkon. Nebenan liegt das Schlafzimmer mit eigener Loggia. Die Küche ist separat (ohne Einbauküche) und bietet einen gemütlichen Essbereich mit an. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden - ein pfiffiger Raum mit Glaserker. Das Badezimmer hat ein Fenster und wurde mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC liegt separat nebenan. Weiße Raumtüren zieren die Räume. Moderne Fliesen- und Vinylböden wurden verlegt. Objekt: ***Der Energieausweis wird derzeit neu erstellt.***Schöner Wohnen ist wie jeden Tag ein bißchen Urlaub.Diese schöne Wohnung liegt im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das aktuell modernisiert wurde. Modern und zeitlos ist die Ausstattung, durchdacht die Raumaufteilung. Große Fensterelemente bringen viel Licht in die schönen Räume. Top ist Tageslicht im komplett neu installierten Badezimmer. Die beiden Sonnenbalkone laden Sie zum Verweilen ein.Ein großer Kellerraum und ein TG-Stellplatz gehören zum Objekt. Geheizt wird die Anlage mit einer Gas-Zentralheizung. Die Räume wurden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, jeder Raum ist separat regelbar. Die Kunststoffisolierfenster wurden mit neuen Rollladen ausgestattet. Die Nord- und Westaußenwände sind gedämmt.Ein Fahrradhaus im Garten sowie Stellplätze für Fahrräder in der Tiefgarage sind vorhanden. Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, modernisiert
