Kaufpreis 193.000 €
69117 Heidelberg
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 193.000 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eschelbronn ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, nur 30 Min. Fahrtweg von Heidelberg entfernt. Die Gemeinde liegt im nördlichen Kraichgau am Schwarzbach und gehört zum Rhein-Neckar-Kreis. In der Region ist der Ort wegen der dort ansässigen Möbelproduktions- und Vertriebsunternehmen als traditionsreiches "Schreinerdorf" bekannt. Er ist durch die Schwarzbachtalbahn an die umliegenden Ortschaften angebunden. Objekt: Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie umgehend das vollständige Exposé sowie sämtliche kaufrelevante Unterlagen.Wir freuen uns Ihnen diese minimalistische Immobilie im Grünen vorstellen zu dürfen. Erstbezug.Bei diesem Angebot handelt es sich um ein energieeffizientes Mikrohaus, welches über den aktuellsten Enev-Standard für seine Häuserklasse verfügt. Die Immobilie verfügt über eine Luft-Luft-Wärmepumpe und große 3-fach verglaste Fenster.Mit dieser Immobilie kaufen Sie sich auch ein Stück Gesundheit, denn das Raumklima ist hier besonders hochwertig aufgrund des diffusionsoffenen mehrschichtigen Wandaufbaus und einer hinterlüfteten Qualitäts-Klimawand. Bei den Baumaterialien wurde insbesondere auf Nachhaltigkeit und auf die Gesundheit der zukünftigen Bewohner geachtet. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, also ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer und oder Schlafbereich (auch nur 2 Zimmer möglich). Der Grundriss und die Anzahl Quadratmeter kann noch angepasst werden. Fragen Sie uns gern an.Der Dachaufbau ist ebenfalls in verschiedene Lagen und Schichten mit hochwertigen Naturabaustoffen verbaut, um einen hervorragenden Wärmeschutz im Winter, und einen Kälteschutz im Sommer zu erreichen. So ist auch zusätlich ein erheblicher Schallschutz gegeben. Das Badezimmer beinhaltet Entwässerungsleitungen aus säure- und hitzebeständigem Kunststoffrohren. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Porzellan-Waschtisch und WC sowie Armaturen der Qualitätsmarken Duravit und Hans Grohe. Die Wände sind bis auf 1,20m gefliest. Der Bodenbelag und die Wandgestaltung sind individuell wählbar.Für den Küchenbereich sind entsprechende Starkstromanschlüsse und Wasserzu- und Abfuhr verlegt.Die Heizung ist eine innovative Luft-Luft-Wärmepumpe; Warmwasser-Durchlauferhitzer.Alle weiteren Heizsysteme bzw. Heizkomponenten wie z.B. Infrarotheizung Pelletöfen, Solaranlagen, Lüfungsanlagen, Wärmepumpen etc. stehen zur Auswahl gegen Aufpreis.Die gesamte Elektroinstallation ist nach den VDE- und EVU- Vorschriften ausgeführt.Das Grundstück ist sehr ruhig und grün gelegen. Der Preis kann je nach Standard variieren. Außengestaltung und Terrasse noch nicht im Preis, aber in der Wohnfläche inbegriffen. Es können weitere Kosten zum Kaufpreis hinzukommen.Weiterführende Infos erhalten Sie gern auf Anfrage.Dies ist eine Kooperation mit TiNYMALiSTO.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: provisionsfrei